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?合同编号：_______
房屋购买合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，且乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为他项权利证号_______。
1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部，包括但不限于房屋的结构、设施设备、土地使用权等。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋总价款支付至甲方指定的账户。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。
3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。
第四条合同的解除和违约责任
4.1本合同自签订之日起_______日内，任何一方不得单方面解除合同。如有一方解除合同，应承担相应的违约责任。
4.2如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋总价款的_______%。
4.3如乙方未按照本合同约定支付房屋总价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的房屋总价款的_______%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.他项权利证复印件
3.房屋现状照片
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：_______
房屋购买合同范本
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，且乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方为明确双方之间的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。
为确保甲方的权益得到充分保障，本合同引入第三方主体丙方，丙方作为专业机构，负责协助甲方监督乙方的履行行为，并处理合同履行过程中可能出现的争议。
第一条第三方主体丙方的责权利
1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的履行行为，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。
1.2丙方有权对乙方的履行行为进行审查，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方及时改正。
1.3丙方有权根据甲方的委托，处理合同履行过程中产生的争议，包括但不限于合同条款的解释、履行情况的核实等。
1.4丙方应保持独立客观，公正地处理合同履行过程中的争议，不得偏袒任何一方。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋总价款。
2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定接受房屋交付。
2.3甲方在合同履行过程中，有权随时向丙方查询乙方的履行情况。
2.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方协助处理争议，并有权要求丙方提供专业意见。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方应按照本合同约定支付房屋总价款，如有违约，乙方应承担违约责任。
3.2乙方应按照本合同约定接受房屋交付，如有违约，乙方应承担违约责任。
3.3乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益，如有违约，乙方应承担相应的法律责任。
第四条争议解决
4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交丙方进行调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。
5.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
第三方主体丙方：________________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.他项权利证复印件
3.房屋现状照片
4.其他与本合同有关的文件
第三方主体丙方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的监督和协调，确保乙方的履行行为符合本合同的约定，保障甲方的合法权益得到充分实现。同时，丙方的介入有助于处理合同履行过程中
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