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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

城镇商品房房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，且具有出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2本合同的任何一方拒绝履行合同义务，均视为违约，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁期间物业费、水电费等相关费用缴纳凭证

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城镇商品房房屋租赁合同

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

住所地：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

住所地：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

住所地：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及additionalservices（附加服务）。经甲乙双方同意，丙方介入本合同，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，且具有出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金。若乙方逾期支付租金，丙方应承担连带责任。

4.2丙方应保证甲方的房屋权益不受损害，如因乙方使用不当或其他原因导致房屋损坏，丙方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方享有租赁期间房屋的所有权，并有权提前解除合同。如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

5.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供