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?合同编号：[待填写]

国有土地使用权出让合同

出让方：

名称：[填写名称]

地址：[填写地址]

法定代表人：[填写法定代表人]

受让方：

名称：[填写名称]

地址：[填写地址]

法定代表人：[填写法定代表人]

鉴于：

1.出让方是依法设立并具有土地使用权出让资格的国有企业，拥有位于[填写地块位置]的国有土地使用权；

2.受让方是依法设立并具有受让资格的法人或其他组织，愿意购买出让方持有的国有土地使用权；

3.双方就土地使用权的出让和受让事宜进行了充分协商，达成了一致意见。

第一条土地使用权出让

1.1出让方同意将位于[填写地块位置]的国有土地使用权出让给受让方；

1.2出让土地的面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]，土地使用权出让期限为[填写出让期限]年；

1.3出让方保证土地使用权的合法性、有效性，无任何权利瑕疵；

1.4受让方同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金及各项费用。

第二条土地使用权出让金及支付方式

2.1土地使用权出让金为[填写出让金金额]元，受让方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内一次性支付完毕；

2.2受让方支付出让金后，出让方应及时为受让方办理土地使用权登记手续；

2.3受让方未按照约定支付出让金的，出让方有权解除本合同，并追究受让方的违约责任。

第三条土地使用权的转让和出租

3.1受让方在出让期限内享有转让和出租土地使用权的权利，但须符合法律法规的规定；

3.2受让方转让或出租土地使用权时，必须依法办理相关手续，并通知出让方；

3.3受让方转让或出租土地使用权后，本合同项下的权利和义务同时转移。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同；

4.2合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议；

4.3因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

5.2受让方未按照约定支付出让金的，出让方有权解除本合同，并追究受让方的违约责任；

5.3出让方未按照约定为受让方办理土地使用权登记手续的，受让方有权解除本合同，并追究出让方的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[填写名称]

乙方（受让方）：[填写名称]

签订日期：[填写日期]

附件：

1.国有土地使用权证书

2.土地使用权出让金支付凭证

3.土地使用权登记手续办理指南

4.法律法规规定的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

国有土地使用权出让合同

甲方：[填写名称]

地址：[填写地址]

法定代表人：[填写法定代表人]

乙方：[填写名称]

地址：[填写地址]

法定代表人：[填写法定代表人]

丙方：[填写名称]

地址：[填写地址]

法定代表人：[填写法定代表人]

鉴于：

1.甲方是依法设立并具有土地使用权出让资格的国有企业，拥有位于[填写地块位置]的国有土地使用权；

2.乙方是依法设立并具有受让资格的法人或其他组织，愿意购买甲方持有的国有土地使用权；

3.丙方作为独立的第三方专业机构，被甲方聘请为土地使用权出让的监管和协调主体，负责监督乙方履行合同义务，并协调处理合同履行过程中的争议；

4.甲方、乙方和丙方就土地使用权的出让、受让及监管事宜进行了充分协商，达成了一致意见。

第一条土地使用权出让

1.1甲方同意将位于[填写地块位置]的国有土地使用权出让给乙方；

1.2出让土地的面积为[填写土地面积]平方米，土地用途为[填写土地用途]，土地使用权出让期限为[填写出让期限]年；

1.3甲方保证土地使用权的合法性、有效性，无任何权利瑕疵；

1.4乙方同意按照本合同的约定支付土地使用权出让金及各项费用。

第二条土地使用权出让金及支付方式

2.1土地使用权出让金为[填写出让金金额]元，乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内一次性支付完毕；

2.2乙方支付出让金后，甲方应及时为乙方办理土地使用权登记手续；

2.3乙方未按照约定支付出让金的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保合同的顺利实施；

3.2丙方有权对乙方的合同履行情况进行检查，要求乙方提供相关资料和文件；

3.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方及时改正，并承担违约责