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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。
1.2房屋结构及设施：房屋为[填写结构类型]，配套设施包括[填写配套设施]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。
5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始前购买房屋租赁保险，保险金额不低于租赁房产的价值。
6.2保险单应注明甲方为第一受益人。
第七条房屋使用
7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。
7.2乙方不得将房屋转租给第三方。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[填写合同签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方购买的房屋租赁保险单复印件
3.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
丙方（第三方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系方式：[填写丙方联系方式]
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相应的服务以确保甲方和乙方的权益得到保障，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方合理使用房屋及附属设施，协调处理租赁期间可能出现的问题，并确保合同条款的执行。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填写支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权益保障
5.1丙方作为第三方主体，有义务确保乙方的租赁行为符合合同规定，如乙方有违约行为，丙方应及时协调解决。
5.2丙方负责定期对房屋及附属设施进行检查，确保其处于良好状态，并及时进行维修保养。
5.3丙方应监督乙方购买房屋租赁保险，并确保甲方为第一受益人。
第六条违约及限制条款
6.1乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
6.2乙方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。
第七条维修责任
7.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。
7.2因乙方使用不当造成的损
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