商铺租赁合同书样书合集.docx

商铺租赁合同书样书(第一篇)

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甲方：*****

乙方：*****

为更好提高门面的使用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从*年***月***日起至*年***月***日止(即：*年)。

三、月租**元整**元)，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金**元整**元)，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付千元押金()(不计利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不转变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或转变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：******

乙方法人代表签字：******

签约日期：*年***月***日

商铺租赁合同书样书(第二篇)

商铺租赁合同书范本

合同编号：发布日期：

甲方：（出租方）

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方：（承租方）

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平诚实的原则，经友好协商达成以下商铺租赁合同：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有和合法经营的商铺（以下简称“租赁物”），出租给乙方使用，具体租赁物的相关信息如下：

地址：

面积：

用途：

第二条租赁期限

本租赁合同起始日期：年月日，终止日期：年月日。租赁期限共计年/月，即年/月/天。

第三条租金及交付方式

1.乙方同意每月支付租金人民币（大写）_______________________元整（￥_________）；

2.租金支付方式：乙方应于每月的日前将当月租金以现金/转账/支票等方式支付给甲方。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订日起日内向甲方支付保证金人民币（大写）____________________

（￥_________）。

2.在租赁期满后，乙方如未违反租赁合同约定且将租赁物归还甲方并经甲方验收合格后，甲方将全额退还保证金给乙方。

第五条使用条件

1.乙方在租赁期间应合法使用租赁物，并且不得将其转租、扩大使用范围、用于非法经营活动等；

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，并承担由于使用不当或马虎造成的损失。

第六条维修责任

1.甲方应负责租赁物的修缮及其他维修责任，维护租赁物的正常使用；

2.乙方应负责自行维护设备的日常保养，并及时通知甲方发现的需要修理的问题。

第七条违约责任

1.如乙方在租赁期内发生违约行为，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金；

2.如甲方违约，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的全部租金及保证金。

第八条合同解除

1.经协商一致，本合同可以提前解除，但解除方应提前个月书面通知对方；

2.本合同解除后，双方应协商处理租赁物的归还和结算等相关事项。

第九条适用法律和争议解决

本合同的签订、解释、执行及争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，若无法协商一致，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方的共同约束力；

2.本合同由甲乙双方各持一份，具有同等效力。

摘要：