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?第一篇范文:合同编号:__________
合同签署日期:____年__月__日
甲方(卖方):
身份证号码:____________________
地址:_________________________
乙方(买方):
身份证号码:____________________
地址:_________________________
一、房屋基本信息
1.1该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2该房屋的规划用途为住宅,建筑结构为_______,建筑面积为_______平方米。
1.3甲方应保证该房屋的所有设施设备均能正常使用,包括但不限于水电、燃气、供暖、通讯等。
二、买卖价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元购买该房屋。
(1)本合同签署之日起五个工作日内,乙方支付人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元作为定金。定金支付后,乙方应按甲方的要求办理相关手续。
(2)自本合同签署之日起_______个月内,乙方应支付剩余房款,具体金额和支付时间按照甲方和乙方协商确定的付款计划执行。
三、过户及交付
3.1双方同意将该房屋的过户登记日期延期至_______年__月__日。
3.2甲方应自本合同签署之日起,积极配合乙方办理过户手续,提供相关资料,确保过户过程顺利进行。
3.3过户完成后,甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。
3.4交付日期为过户登记日期,甲方应将该房屋及附属设施设备清洁、完整、功能正常地交付给乙方。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。
4.2甲方逾期交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价×日违约金比例×逾期交付天数。
4.3乙方逾期支付购房款的,甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式为:逾期付款部分房价×日违约金比例×逾期付款天数。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至过户登记完成之日终止。
甲方(卖方):________________________
乙方(买方):________________________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.该房屋的权属证明文件
2.该房屋的设施设备清单
3.付款计划及银行转账凭证
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签署日期:____年__月__日
甲方(卖方):
身份证号码:____________________
地址:_________________________
乙方(买方):
身份证号码:____________________
地址:_________________________
第三方主体:_______________
身份证号码:____________________
地址:_________________________
一、第三方主体介绍
1.1甲方引入第三方主体,旨在确保本合同的履行,保障甲方的权益,第三方主体对甲方的权益负有保障责任。
1.2第三方主体了解甲方的权益,并同意按照本合同的约定履行其义务。
二、甲方权益保障
2.1第三方主体应确保甲方在本次房屋买卖过程中不受损失,包括但不限于房屋价格、过户时间等。
2.2若乙方未能按照本合同约定履行义务,第三方主体应承担相应的责任,保障甲方的权益。
2.3第三方主体应协助甲方办理过户手续,确保过户过程顺利进行,以保障甲方的权益。
三、买卖价格及支付方式
3.1乙方同意以人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元购买该房屋。
(1)本合同签署之日起五个工作日内,乙方支付人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元作为定金。定金支付后,乙方应按甲方的要求办理相关手续。
(2)自本合同签署之日起_______个月内,乙方应支付剩余房款,具体金额和支付时间按照甲方和乙方协商确定的付款计划执行。
四、过户及交付
4.1双方同意将该房屋的过户登记日期延期至_______年__月__日。
4.2甲方应自本合同签署之日起,积极配合乙方办理过户手续,提供相关资料,确保过户过程顺利进行。
4.3过户完成后,甲方应将该房屋的所有权、使用权及相关权益
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