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房地产买卖协议
本协议由以下双方于【日期】签订:
卖方:
【卖方姓名】
【身份证号码】
【地址】
买方:
【买方姓名】
【身份证号码】
【地址】
鉴于卖方拥有位于【物业地址】的房地产,并愿意出售给买方,买方愿意购买该房地产,双方根据平等自愿的原则,就房地产买卖事宜达成如下协议:
第一条房地产描述
1.1物业地址:【物业地址】。
1.2房屋面积:【房屋面积】平方米。
1.3房屋结构:【房屋结构】。
1.4土地使用权性质:【土地使用权性质】。
1.5土地使用权面积:【土地使用权面积】平方米。
第二条交易价格
2.1双方同意,该房地产的交易价格为人民币【交易价格】元(大写:【大写金额】元整)。
第三条付款方式
3.1买方应按照以下付款计划向卖方支付购房款:
a)首付款:买方应在本协议签订之日起【首付款天数】日内,向卖方支付人民币【首付款金额】元(大写:【大写首付款金额】元整)作为首付款;
b)尾款:买方应在本协议签订之日起【尾款天数】日内,向卖方支付剩余的人民币【尾款金额】元(大写:【大写尾款金额】元整)作为尾款。
第四条交付和过户
4.1交付:卖方应在收到尾款之日起【交付天数】日内,将房地产交付给买方。
4.2过户:双方应共同办理房地产过户手续,费用由买方承担。
第五条违约责任
5.1如果卖方未能按照本协议的约定交付房地产,卖方应向买方支付违约金,违约金的金额为交易价格的【违约金比例】%。
5.2如果买方未能按照本协议的约定支付购房款,买方应向卖方支付违约金,违约金的金额为交易价格的【违约金比例】%。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款
7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
卖方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
买方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
请注意,以上合同文档示例仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整,并建议在签订合同前咨询专业律师的意见。
2024带目录带附件详细版-房地产买卖协议
目录
1.引言
2.房地产描述
3.交易价格
4.付款方式
5.交付和过户
6.违约责任
7.争议解决
8.其他条款
9.附件
1.引言
本协议由以下双方于2024年签订:
卖方:
【卖方姓名】
【身份证号码】
【地址】
买方:
【买方姓名】
【身份证号码】
【地址】
鉴于卖方拥有位于【物业地址】的房地产,并愿意出售给买方,买方愿意购买该房地产,双方根据平等自愿的原则,就房地产买卖事宜达成如下协议:
2.房地产描述
2.1物业地址:【物业地址】。
2.2房屋面积:【房屋面积】平方米。
2.3房屋结构:【房屋结构】。
2.4土地使用权性质:【土地使用权性质】。
2.5土地使用权面积:【土地使用权面积】平方米。
3.交易价格
3.1双方同意,该房地产的交易价格为人民币【交易价格】元(大写:【大写金额】元整)。
4.付款方式
4.1买方应按照以下付款计划向卖方支付购房款:
a)首付款:买方应在本协议签订之日起【首付款天数】日内,向卖方支付人民币【首付款金额】元(大写:【大写首付款金额】元整)作为首付款;
b)尾款:买方应在本协议签订之日起【尾款天数】日内,向卖方支付剩余的人民币【尾款金额】元(大写:【大写尾款金额】元整)作为尾款。
5.交付和过户
5.1交付:卖方应在收到尾款之日起【交付天数】日内,将房地产交付给买方。
5.2过户:双方应共同办理房地产过户手续,费用由买方承担。
6.违约责任
6.1如果卖方未能按照本协议的约定交付房地产,卖方应向买方支付违约金,违约金的金额为交易价格的【违约金比例】%。
6.2如果买方未能按照本协议的约定支付购房款,买方应向卖方支付违约金,违约金的金额为交易价格的【违约金比例】%。
7.争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
8.其他条款
8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
9.附件
9.1房地产产权证明文件
9.2房地产平面图
9.3其他相关文件
卖方(签字/盖章):____________________
日期:____________________
买方(签字/盖章):_______
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