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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
最新版合同:房屋买卖契约
甲方(卖方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
第一条房屋描述
1.1该房屋的具体位置、面积、结构、楼层、房型等详见附件一。
1.2该房屋的所有权归甲方所有,甲方对该房屋享有完全的处置权。
第二条房屋价格
2.1双方确认,该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整(大写:[填写成交价格的大写形式]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购房款一次性支付给甲方。
2.3付款方式为:[填写付款方式,如银行转账、现金等]。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前,将该房屋的所有权转移给乙方,并将该房屋交付给乙方使用。
3.2双方应共同前往房地产交易中心,按照相关法律法规的规定,办理房屋过户手续。
第四条违约责任
4.1如甲方未能按照本合同的约定交付该房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。
4.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方因本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(或授权代表):[填写乙方代表姓名]
签订日期:[填写签订日期]
附件一:房屋具体情况描述
[在此处附上房屋具体情况描述的相关信息]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
最新版合同:房屋买卖契约
甲方(卖方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系人:[填写甲方联系人姓名]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(买方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系人:[填写乙方联系人姓名]
联系电话:[填写乙方联系电话]
丙方(第三方):[填写丙方全称]
地址:[填写丙方地址]
联系人:[填写丙方联系人姓名]
联系电话:[填写丙方联系电话]
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为本次房屋买卖交易的第三方主体,负责提供专业的居间服务,包括但不限于信息咨询、交易撮合、协调沟通等。
1.2丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性,并对其提供的信息承担法律责任。
1.3丙方在交易过程中应保持中立立场,不得偏袒任何一方,并应公正、公平地处理交易过程中出现的争议。
第二条甲方权益保障
2.1甲方应确保其对该房屋的完整所有权和处置权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
2.2甲方有权决定是否接受乙方提出的购房要求,并对乙方的购房资格进行审查。
2.3甲方有权要求丙方提供乙方相关的信用评估报告,以确保交易的安全性。
第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照本合同的约定,按时支付购房款。
3.2乙方应按照甲方的要求,配合完成房屋过户手续。
3.3乙方在购房过程中,不得以任何方式损害甲方的合法权益,包括但不限于泄露甲方的个人信息、提出不合理的要求等。
第四条违约责任
4.1如甲方未能按照本合同的约定交付该房屋,甲方应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。
4.2如乙方未能按照本合同的约定支付购房款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。
4.3如丙方未能按照本合同的约定提供居间服务,导致交易无法顺利进行,丙方应向甲方支付违约金,违约金为丙方服务费的[填写违约金比例]%。
第五条丙方权益及责任
5.1丙方应按照甲方的要求,提供专业的居间服务,并收取甲方支付的服务费。
5.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并对其提供的服务承担法律责任。
5.3丙方在交易过程中,不得收取乙方任何费用,以确保交易的公平性。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):[填写甲方全称]
乙方(买方):[填写乙方全称]
丙方(第三方):[填写丙方全称]
甲方代表(或授权代表):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(
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