合同模板-房屋互易契约书范本.docxVIP

?合同模板-房屋互易契约书范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条房屋描述

1.2房屋所有权证号：____________________。

第二条房屋价格

2.1甲方向乙方出售房屋的价格为人民币____元整（大写：____________________元整），付款方式如下：

（1）乙方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整），在签订本合同时支付；

（2）乙方在签订本合同之日起____日内支付剩余款项，即人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付的定金不得退还。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____日内办理房屋过户手续。

3.3过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条附加条款

4.1房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施符合国家相关法律法规规定，能够正常使用。

4.2甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.3乙方应按照合同约定支付房价款。

4.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的____%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋附属设施清单

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条第三方主体概述

1.1丙方作为独立第三方，为本次房屋交易提供担保，确保乙方的付款及甲方履行交付义务。

1.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，并负责监督双方履行合同义务。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，确保乙方的付款及履行合同义务。

2.2甲方在收到乙方全部房价款后，应按照约定将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家相关法律法规规定。

2.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买房产的能力。

2.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方介入协调解决。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定支付房价款，并按照约定时间办理房屋过户手续。

3.2乙方应接受丙方的信用评估，并在评估合格后方可签订本合同。

3.3乙方在合同履行过程中，如违反约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

3.4乙方在购买房产后，应按照约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四条丙方职责及权利

4.1丙方应根据甲乙双方的要求，提供相应的担保措施，确保合同的履行。

4.2丙方有权对乙方的信用进行评估，并有权要求乙方提供担保或增信措施。

4.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，并负责监督双方履行合同义务。

4.4丙方在合