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简单房屋租赁合同模板

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于________________。

二、租赁期限

1.租赁期自________________止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币________________圆整）。

2.乙方应于每月________________前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的XX支付滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋押金人民币________________圆整）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

2.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

六、合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用XX天以上。

（7）逾期交纳房租XX天以上。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

七、违约责任

1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

（4）逾期未支付租金的。

（5）租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。

（6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的XX向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.在租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，甲方应按照合同总租金的XX向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：

（1）甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的。

（2）甲方不履行本合同约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

（3）租赁期内，甲方中途擅自收回该房屋或提前解约的。

八、免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧村改造造成乙方不能继续使用该房屋的，则甲方不承担责任，乙方无条件搬出，合同终止。

九、其他约定事项

简单房屋租赁合同模板（1）

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于_____