农村土地买卖合同范本的基本格式.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[空白]

合同名称：农村土地买卖合同

合同双方：

买方：

1.姓名/名称：[空白]

2.身份证号码/营业执照号码：[空白]

3.地址：[空白]

4.联系人：[空白]

5.联系电话：[空白]

卖方：

1.姓名/名称：[空白]

2.身份证号码/营业执照号码：[空白]

3.地址：[空白]

4.联系人：[空白]

5.联系电话：[空白]

鉴于买方和卖方均具有完全民事行为能力，自愿、公平、诚实、守信地订立本合同，双方达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于：[省/市/县/乡镇][具体地址]，土地使用权面积为[面积]平方米。

1.2土地用途：[空白]

1.3土地使用权期限：[空白]

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1买方同意以人民币[价格]元购买卖方拥有的上述土地使用权。

2.2买方应在合同签订之日起[时间]内，将土地买卖款项支付给卖方。

2.3支付方式：

2.3.1买方支付的首付款为[比例/金额]，剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付。

2.3.2买方支付的款项可通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。

第三条土地过户及手续办理

3.1卖方应自合同签订之日起[时间]内，将土地使用权过户至买方名下。

3.2双方应共同配合办理土地过户手续，并承担相应的税费。

3.3土地过户手续办理完毕后，卖方应将土地使用权证交付给买方。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2买方未按约定时间支付土地买卖款项的，应按照逾期付款金额的[比例]支付违约金。

4.3卖方未按约定时间将土地使用权过户至买方名下的，应按照逾期过户天数的[比例]支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（买方）：[签字/盖章]

乙方（卖方）：[签字/盖章]

签订日期：[空白]

附件：

[附件内容，如土地使用权证、身份证复印件等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：农村土地买卖合同

合同双方：

买方（甲方）：

1.姓名/名称：[空白]

2.身份证号码/营业执照号码：[空白]

3.地址：[空白]

4.联系人：[空白]

5.联系电话：[空白]

卖方（乙方）：

1.姓名/名称：[空白]

2.身份证号码/营业执照号码：[空白]

3.地址：[空白]

4.联系人：[空白]

5.联系电话：[空白]

第三方担保机构（丙方）：

1.名称：[空白]

2.营业执照号码：[空白]

3.地址：[空白]

4.联系人：[空白]

5.联系电话：[空白]

鉴于甲方和乙方均具有完全民事行为能力，自愿、公平、诚实、守信地订立本合同，并在丙方提供担保的基础上，双方达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位于：[省/市/县/乡镇][具体地址]，土地使用权面积为[面积]平方米。

1.2土地用途：[空白]

1.3土地使用权期限：[空白]

第二条土地买卖价格及支付方式

2.1甲方同意以人民币[价格]元购买乙方拥有的上述土地使用权。

2.2甲方应在合同签订之日起[时间]内，将土地买卖款项支付给乙方。

2.3支付方式：

2.3.1甲方支付的首付款为[比例/金额]，剩余款项在土地过户手续办理完毕后支付。

2.3.2甲方支付的款项可通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

第三条土地过户及手续办理

3.1乙方应自合同签订之日起[时间]内，将土地使用权过户至甲方名下。

3.2甲方应按照乙方提供的资料和要求，配合办理土地过户手续，并承担相应的税费。

3.3土地过户手续办理完毕后，乙方应将土地使用权证交付给甲方。

第四条甲方权益保障及第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保机构，为甲方的权益提供保障。在本合同履行过程中，如乙方违约，丙方承担连带责任。

4.2丙方应保证乙方的履约能力，如乙方不能按约定履行合同义务，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3甲方在本合同履行过程中，享有如下权利：

4.3.1对乙方履行合同的能力进行监督和检查。

4.3.2在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

4.3.3在合同履行过程中，对土地使用权进行评估和转让。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如不能按约定时间将土地使用权过户至甲方名下，应按照逾期过户天数的[比例]支付违约金。

5.2乙方如不能按约定时间履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方在合同履行过程中，不得将土地使用权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.