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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

房屋租赁协议转合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。

1.2房屋的附属设施和设备包括：[请插入附属设施和设备列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请插入租赁期限]年，自[请插入起始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每月的[请插入具体日期]日前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法使用。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施和设备的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，并支付逾期租金和滞纳金。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施和设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：[请插入日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁协议转合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

联系方式：[请插入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，且丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁保障及额外服务，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为第三方主体，承担租赁保障的角色，为甲乙双方的租赁交易提供保障。

1.2丙方应确保甲方的房屋及附属设施和设备在租赁期内得到妥善保管和使用。

1.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方遵守本合同的约定。

1.4丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付。

1.5丙方应负责处理租赁期间发生的任何争议和纠纷。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为房屋的所有权人，享有房屋出租的权益。

2.2甲方有权根据本合同的约定收取租金，并确保租金的及时支付。

2.3甲方有权要求丙方提供租赁保障，并确保房屋及附属设施和设备的妥善保管和使用。

2.4甲方在租赁期内有权要求乙方按照本合同的约定合理使用房屋及附属设施和设备。

2.5甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利率]%作为滞纳金。

3.2乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施和设备的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的结构和使用目的。

3.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按