原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?第一篇范文：合同编号：[合同编号]
前期物业服务合同(范本)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方进行前期物业管理的事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业名称：[物业名称]
1.2物业地址：[物业地址]
1.3物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公楼等]
1.4物业规模：[物业规模，如占地面积、建筑面积等]
二、服务内容与标准
2.1乙方提供的服务内容：
（1）物业公共设施设备的维护、保养和管理；
（2）物业公共区域的清洁、绿化和照明；
（3）物业公共秩序的维护和管理；
（4）物业共用部位、共用设施设备的安全检查和维修养护；
（5）物业档案资料的管理；
（6）法律法规规定的其他物业服务内容。
2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证物业服务质量和水平，确保物业的正常运行和使用。
三、服务期限
3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[有效期，如三年、五年等]，期满后双方可协商续约。
3.2乙方应在合同到期前[提前期，如三个月]内向甲方提出续约申请，双方就续约事宜进行协商。
四、服务费用
4.1乙方应按照甲方提供的物业收费标准收取物业服务费用，包括但不限于物业服务费、公共维修基金等。
4.2甲方应按照约定时间和方式支付乙方服务费用。逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：________年____月____日
附件：
1.物业基本情况说明
2.物业收费标准
3.物业服务内容与标准详细规定
4.物业公共设施设备清单
5.物业公共区域分布图
6.法律法规规定的其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
前期物业服务合同(范本)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交由乙方进行前期物业管理，丙方作为第三方主体提供辅助服务的事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业名称：[物业名称]
1.2物业地址：[物业地址]
1.3物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公楼等]
1.4物业规模：[物业规模，如占地面积、建筑面积等]
二、第三方主体责权利
2.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求和乙方的物业管理服务需求，提供如下辅助服务：
（1）提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决物业管理过程中的问题；
（2）提供技术支持，协助乙方提升物业管理水平；
（3）提供培训服务，提升乙方员工的专业素质和服务水平；
（4）协助甲方和乙方进行沟通协调，维护甲乙双方的合法权益。
2.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证辅助服务质量和水平，确保物业管理的正常运行和使用。
三、甲方权益保障
3.1甲方享有如下权利：
（1）监督乙方物业管理服务的质量和水平，要求乙方按照约定提供服务；
（2）要求丙方提供辅助服务，并保障辅助服务的质量和效果；
（3）要求乙方和丙方及时解决物业管理过程中出现的问题，确保物业的正常运行和使用；
（4）按照约定时间和方式支付乙方服务费用，并要求丙方提供费用合理性证明。
3.2甲方应履行如下义务：
（1）按照约定时间和方式支付乙方服务费用；
（2）配合乙方和丙方的物业管理服务，遵守物业管理制度；
（3）爱护物业公共设施设备，不得损害物业公共利益。
四、乙方义务及限制
4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。
4.2乙方应接受丙方的辅助服务，并积极配合丙方的工作。
4.3乙方不得擅自改变物业用途，不得损害甲方的合法权益。
五、丙方义务及限制
5.1丙方应按照甲方的要求和乙方的需求，提供高质量的辅助服务。
5.2丙方应确保辅助服务的质量和效果，不得损害甲乙双方的合法权益。
5.3丙方不得干预乙方的正常物业管理活动，不得损害甲方的合法权益。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约
文档评论（0）