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?第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]
地方政府国有土地使用权租赁合同(工业、商业、绿化)
甲方(出租方):
地方政府
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):
[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
联系电话:[乙方联系电话]
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于[具体位置],土地使用权面积为[具体面积]平方米。
1.2土地使用性质为工业、商业或绿化,具体性质按照乙方实际用途确定。
1.3土地使用权期限为[具体期限]年,自合同签订之日起计算。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米[租金金额]元/年。
2.2租金支付方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。
2.3乙方应在合同签订后的[具体期限]日内支付首期租金。
第三条合同的变更和终止
3.1在合同有效期内,如乙方需变更土地使用性质或延长土地使用权期限,应提前[具体期限]个月向甲方提出申请,并经甲方批准。
(1)乙方未按照约定支付租金的;
(2)乙方在使用土地过程中,违反国家法律法规或合同约定的;
(3)合同约定的其他终止条件出现。
第四条双方的义务
4.1甲方保证土地的权属清晰,无任何权利纠纷。
4.2甲方应依法提供土地使用权的相关手续,协助乙方办理相关审批手续。
4.3乙方按合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途,不得转租、转让土地使用权。
4.4乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。
第五条违约责任
5.1甲方未按合同约定提供土地或存在权属纠纷的,应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
5.2乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):
______________
日期:[签订日期]
乙方(盖章):
______________
日期:[签订日期]
附件:
1.土地使用权证
2.土地规划许可证
3.乙方项目批准文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
地方政府国有土地使用权租赁合同(工业、商业、绿化)
甲方(出租方):
地方政府
地址:[甲方地址]
法定代表人:[甲方法定代表人]
联系电话:[甲方联系电话]
第三方主体(监管方):
[第三方全称]
地址:[第三方地址]
法定代表人:[第三方法定代表人]
联系电话:[第三方联系电话]
乙方(承租方):
[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[乙方法定代表人]
联系电话:[乙方联系电话]
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于[具体位置],土地使用权面积为[具体面积]平方米。
1.2土地使用性质为工业、商业或绿化,具体性质按照乙方实际用途确定。
1.3土地使用权期限为[具体期限]年,自合同签订之日起计算。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每平方米[租金金额]元/年。
2.2租金支付方式为每半年支付一次,每次支付半年的租金。
2.3乙方应在合同签订后的[具体期限]日内支付首期租金。
第三条第三方主体的职责和权益
3.1第三方主体作为监管方,负责对乙方合同履行情况进行监督和管理。
3.2第三方主体有权对乙方使用土地的情况进行定期检查,确保乙方的使用符合合同约定和国家法律法规。
3.3第三方主体在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方改正,并有权采取必要的措施保护甲方的权益。
3.4第三方主体应向甲方提供必要的监管报告,并及时通知甲方关于乙方合同履行情况。
第四条乙方的义务和限制
4.1乙方按合同约定合理使用土地,不得擅自改变土地用途,不得转租、转让土地使用权。
4.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。
4.3乙方在合同期限内如发生违约行为,应承担相应的违约责任。
4.4乙方应接受第三方主体的监督和管理,并配合第三方主体进行合同履行情况的检查。
第五条甲方的主导权益
5.1甲方有权根据国家法律法规和合同约定,对土地使用情况进行检查和监管。
5.2甲方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方改正,并有权采取必要的措施保护甲方的权益。
5.3甲方在合同期限内,有权根据实际情况调整租金标准,但应提前[具体期限]个月通知乙方。
第六条违约责任
6.1乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
6.2乙方擅自改变土地用途或转租、转让土地使用权的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。
6.3甲方未按合同约定提供土地或存在权属纠纷的,应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
第七条争议解决
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