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?第一篇范文：合同编号：__________
二手房房产买卖合同
卖方：
1.姓名（名称）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
买方：
1.姓名（名称）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条房产描述
1.1房产证号：____________________
1.2房产位置：__________市__________区__________街道
1.3房产面积：____________________平方米
1.4房产户型：____________________
1.5房产现状：____________________
第二条购买价格
2.1双方约定购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），其中包括房产转让价款和与房产相关的其他费用。
2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）支付至卖方指定的账户。
2.3剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）将于房产过户手续完成后七个工作日内支付至卖方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房产证及相关证明文件交付给买方。
3.2双方应共同办理房产过户手续，并承担相应费用。过户手续完成后，房产所有权归买方所有。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
4.2若卖方在合同签订后无法交付房产或存在其他影响买方合法权益的情况，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部款项。
第五条争议解决
5.1双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，如有争议，应友好协商解决。
5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
出卖人（盖章）：____________________
买入人（盖章）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.房产证复印件
2.房产所有权转移登记申请书
3.买卖双方身份证明复印件
4.其他相关文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二手房房产买卖合同
甲方（卖方）：
1.姓名（名称）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
乙方（买方）：
1.姓名（名称）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
丙方（第三方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条房产描述
1.1房产证号：____________________
1.2房产位置：__________市__________区__________街道
1.3房产面积：____________________平方米
1.4房产户型：____________________
1.5房产现状：____________________
第二条购买价格
2.1双方约定购买价格为人民币__________元整（大写：____________________元整），其中包括房产转让价款和与房产相关的其他费用。
2.2买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。
2.3剩余款项人民币__________元整（大写：____________________元整）将于房产过户手续完成后七个工作日内支付至甲方指定的账户
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