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第一章绪论

一、阐述土地、土地资源概念以及土地资源的基本特征

1.土地：是由地球陆地表面一定立体空间内的气候、土壤、基础地质、地形地貌、

水文及植被等自然要素构成的自然地理综合体，同时还包含着人类活动对其改

造和利用的结果，因此，它又是一个自然经济综合体。

含义：①由土壤、气候、地形、岩石、水文、植被等自然要素相互作用、相互制约构成

的自然综合体，有其自身形成、发展和演变规律；②是一个垂直系统，具有一

定立体空间；

③其性质和功能(如土地适宜性等)取决于各自然要素的综合作用的结果；④是

人类最基本的生产资料和生存条件，具有社会经济属性。

2.资源：是指人类生产和生活资料的来源。

土地资源：是指在一定的技术条件和一定时间内可以为人类利用的土地。

3.基本特征：

(1)土地的资源特性

①生产性：具有一定的生产力；

②区域性：由于受水热条件支配的地带性规律以及地质、地貌因素决定的非地带性

规律的共同影响和制约，使土地的空间分布表现出明显的地域分异性；

③动态性：随时间变化的特点；

④可更新性：表现在土地的生产力在合理利用条件下可以自我恢复和维持，并

不会因连续使用而降低；

⑤多功能性：可以被用于各种不同的功能，土地的用途概括起来可以分为四大功能，

即生成功能、环境功能、承载功能和空间功能。

⑥有限性：地球陆地表面的土地面积是有限的；

⑦不可替代性：土地是一种不可替代的自然资源。

(2)土地的资产特性

①商品特性：土地具有使用价值和交换价值，可以进入商品流通，是一种特殊商品，

其特殊性表现在：

A具有非劳动产品与劳动产品的二重性；

B土地的价格具有两重性：作为自然物的土地价格和作为开发的土地价值的价格；

C空间位置无法移动，常被称为不动产。

②产权特性：土地产权是指存在于土地之中的排他性完全权利。

土地产权必须通过相关的法律确认程序后才能生效。

③增值特性：一是，取决于土地的稀缺性和人类社会对土地的不断改造利用；二是，

土地作为生产资料因人们的创造性劳动而不断的增值。

④不动产特性：源自其空间位置的固定性和永久使用性两个方面的特点。

二、土地资源学的研究内容主要包括哪些方面

1.土地资源学的基础理论研究

①土地、土地资源的科学内涵及其基本特性研究；

②土地资源构成要素分析以及土地资源的形成和演化规律研究；

2.土地类型和土地资源类型：土地资源的空间分布规律的研究

①土地类型和土地资源类型的划分方法，包括划分的标准和原则；

②土地类型和土地资源类型的分布规律；

③土地类型和土地资源类型的关系，一般来说，土地类型是土地资源类型研究的理论基

础；

3.土地资源调查与评价：土地资源的数量和质量特征的研究

①土地资源调查

②土地资源评价

4.土地生产潜力与土地人口承载能力：人与土地的定量关系研究

5.区域土地资源的开发利用研究

①区域土地利用优化模式研究；

②区域土地资源的综合开发；

6.土地资源的保护和管理

①土地资源保护包括对土地资源数量上的减少控制和质量上的退化防治；

②土地资源管理是为了确立并巩固与社会中占主导地位的生产方式相适应的土

地所有制、调整土地关系以及监督土地利用而由国家制定的包括法律、经济、技术等方

面的措施，其研究重点应放在各项管理措施的制定、管理体系的建立、管理措施的实施

等的方法论上；

三、面对21世纪越演越烈的人地矛盾，土地资源学的作用将日益重大，简要阐述土地

资源学今后的发展方向和研究重点

发展方向：

①满足国家经济建设和社会可持续发展的战略需要，以科学发展观为指导，瞄准国际

学术前沿领域，强化土地资源综合研究的前瞻性、技术性和创新性；

②理论建设仍是土地资源学发展中面临的紧迫任务，切实加强土地资源学科的基础理

论与方法体系的研究，着力推进土地资源学科体系的完善与重点领域的深入发展；

③重视土地资源学科的应用探索和土地资源规划与管理的科技创新研究，为我国土地资

源合理开发、利用、整治、保护和管理提供有力的科技支撑，为土地资源参与国家

宏观调控、统筹城乡和区域协调发展、建设“资源节约型和环境友好型社会”，以

及推进全面小康社会建设和新农村建设，提供及时的科学决策服务。

研究重点：

①适应社会经济发展的需求，开展国土资源管理领域的重大关键问题的研究；