合同模板-房屋委托代理销售合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

房屋委托代理销售合同范本

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行销售的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋产权清晰，甲方拥有合法的所有权。

（2）房屋结构合理，设施完善，符合国家相关建筑标准。

（3）房屋用途为__________。

第二条委托事项

2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方委托的房屋进行销售，并按照本合同的约定获取佣金。

2.2乙方应全面了解房屋的情况，向潜在买家如实介绍房屋的现状、产权等情况，并协助买家进行看房、谈判、签订购房合同等相关事宜。

2.3乙方应在本合同约定的时间内完成房屋的销售工作，并确保交易过程的顺利进行。

第三条佣金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的佣金为房屋销售总价的__________%。

3.2佣金支付方式如下：

（1）房屋成交后，甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起__________日内向乙方支付佣金。

（2）乙方应提供合法的税务发票，甲方按照约定时间向乙方支付佣金。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内，如甲方提前解除或终止本合同，应向乙方支付相当于__________个月佣金的违约金。

4.2在本合同有效期内，如乙方未能完成本合同约定的销售任务，甲方有权解除或终止本合同，且乙方不得要求支付佣金。

4.3合同解除或终止后，乙方应将已取得的与房屋销售相关的所有资料、文件、钥匙等物品归还甲方。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同解除或终止之日起__________年止。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋现状照片及视频资料

3.相关法律法规及政策文件

4.其他与房屋销售相关的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

房屋委托代理销售合同范本

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行销售，并由丙方提供额外服务和支持的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋产权清晰，甲方拥有合法的所有权。

（2）房屋结构合理，设施完善，符合国家相关建筑标准。

（3）房屋用途为__________。

第二条委托事项及第三方主体丙方的责任

2.1乙方作为甲方的代理人，负责将甲方委托的房屋进行销售，并按照本合同的约定获取佣金。

（1）提供专业的市场分析报告，协助乙方制定合理的销售策略。

（2）提供高质量的营销材料，包括宣传册、广告等。

（3）提供客户资源，协助乙方扩大销售渠道。

（4）提供专业的法律和财务咨询，协助处理交易过程中的相关事宜。

第三条佣金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的佣金为房屋销售总价的__________%。

3.2丙方在本合同约定的时间内完成其应提供的支持和服务，甲方应向丙方支付服务费用，具体金额在本合同的附件中详细约定。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方如未能在本合同约定的时间内完成房屋的销售任务，应向甲方支付相当于__________个月佣金的违约金。

4.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

4.3乙方在销售过程中应严格遵守相关法律法规，不得进行任何违法行为，否则一切后果由乙方自行承担。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方在本合同约定的时间内有权解除或终止本合同，无需承担任何违约责任。

5.2甲方有权要求乙方提供销售过程中的详细报告，包括但不限于潜在买家的信息、谈判进展等。

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