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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
小产权房屋买卖合同范本
卖方：
[填写卖方全名]
[填写卖方地址]
[填写卖方联系方式]
买方：
[填写买方全名]
[填写买方地址]
[填写买方联系方式]
第一条房屋描述
1.1该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。
1.2该房屋的结构、使用性质及权属情况如下：
[填写房屋的结构、使用性质及权属情况]
1.3该房屋的附属设施和装修情况如下：
[填写附属设施和装修情况]
第二条房屋价格
2.2房价包括但不限于该房屋及其附属设施的价值、装修费用及其他与房屋买卖相关的费用。
2.3买方应在签署本合同时支付定金人民币[填写金额]元，该定金应抵作房价的一部分。
第三条付款方式及进度
（1）签署本合同时支付定金；
（2）[填写具体支付时间和方式]支付[填写金额]元；
（3）[填写具体支付时间和方式]支付[填写金额]元；
（4）[填写具体支付时间和方式]支付剩余房价。
3.2买方未按时支付房价的，应按照逾期支付部分总价款的[填写百分比]%支付违约金。
第四条交付及过户
4.1卖方应在本合同签订后[填写时间]日内将该房屋交付给买方。
4.2买方应自房屋交付之日起，依法办理过户手续。
4.3过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归买方所有。
第五条附加条款
5.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。
5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。
5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
附件：
[填写相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
小产权房屋买卖合同范本
甲方：
[填写甲方全名]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系方式]
乙方：
[填写乙方全名]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系方式]
丙方：
[填写丙方全名]
[填写丙方地址]
[填写丙方联系方式]
第一条甲方权益保障
1.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并无任何产权纠纷及法律责任。
1.2甲方应在合同签订后[填写时间]日内将该房屋交付给乙方。
1.3甲方应保证该房屋的附属设施和装修情况符合合同约定。
第二条乙方购买义务
2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋。
2.2乙方应按本合同约定的付款进度支付房价。
2.3乙方应自房屋交付之日起，依法办理过户手续。
第三条第三方担保
3.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。
3.2若乙方未能按本合同约定履行购买义务，丙方应承担相应的违约责任。
3.3丙方有权对该房屋的买卖过程进行监督，确保甲方和乙方的权益得到保障。
第四条违约及限制条款
4.1乙方未按时支付房价的，应按照逾期支付部分总价款的[填写百分比]%支付违约金。
4.2甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。
4.3丙方未能履行担保义务的，应向甲方和乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。
第五条甲方权利条款
5.1甲方有权要求乙方按本合同约定时间支付房价。
5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。
5.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，对该房屋拥有所有权。
第六条乙方利益保障
6.1乙方有权要求甲方按本合同约定时间交付房屋。
6.2乙方有权要求丙方履行担保义务。
6.3乙方在房屋过户手续办理完毕后，对该房屋拥有使用权和处置权。
第七条丙方利益保障
7.1丙方有权要求甲方和乙方按本合同约定履行各自的义务。
7.2丙方在履行担保义务时，应收取甲方和乙方支付的担保费用。
第八条附加条款
8.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。
8.2本合同自三方签字盖章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
附件：
[填写相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]
通过第三方主体丙方的介入，本合同更加保证了甲方的权益，增强了合同的执行力和可靠性。丙方作为独立的第三方担保方，不仅对乙方的购买义务提供了担保，还对甲方的房屋交付及过户手续提供了保障。这样的第三方介入，旨在确保买卖双方的权益得到平衡和保护，同时也提高了合同的履行效率。
甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在房屋买卖过程中能够顺利履行其义务，并得到相应的权益保障。同时，通过增加甲方的权利条款和利益保障，使甲方在交易中处于更有利的地位，提高了甲方对合同执行的掌控力。这样的安排有助于维护合同的稳定性和可靠性，促进交易的顺利进行。
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
股权转让合同范本
甲方：
[填写甲方全名]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系方式]
乙方：
[填写乙方全名]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系方式]
丙方：
[填写丙方全名]
[填写丙方地址]
[填写
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