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2024新版办公室租房协议合同范本(示范协议)
办公室租房协议合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公室出租服务，乙方承租甲方提供的办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋坐落
甲方出租的办公室位于____________（详细地址），建筑面积为____________平方米。
1.2房屋用途
乙方租赁该办公室用作____________（用途），并应按照约定的用途合理使用。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金
甲乙双方约定，乙方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2租金支付方式
乙方采取每季度支付租金的方式，每季度租金应于本季度开始前支付。
第三条押金
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件；
甲方应在租赁期内负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保房屋及设施安全；
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
4.2乙方权利义务
乙方应按约定用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变用途；
乙方应合理使用并妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；
乙方应在合同约定的期限内支付租金及押金。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况进行修改完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第三方（服务提供方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供办公室出租服务，乙方承租甲方提供的办公室事宜，同时引入第三方提供额外服务，经充分协商，达成以下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋坐落
甲方出租的办公室位于____________（详细地址），建筑面积为____________平方米。
1.2房屋用途
乙方租赁该办公室用作____________（用途），并应按照约定的用途合理使用。
1.3租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条第三方服务内容及责权利
2.1第三方服务内容
第三方作为服务提供方，应向甲方提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等额外服务。
2.2第三方责权利
第三方应确保提供服务符合国家相关法律法规及行业标准；
第三方应对租赁期间发生的房屋及设施损坏负责维修和保养；
第三方应保障甲方的财产安全和乙方使用的安全。
第三条租金及支付方式
3.1租金
甲乙双方约定，乙方每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2租金支付方式
乙方采取每季度支付租金的方式，每季度租金应于本季度开始前支付。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利及额外利益条款
5.1甲方权利
甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改；
甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方；
甲方有权在租赁期内提出合理改善建议，并要求第三方实施。
5.2甲方额外利益条款
甲方享有第三方提供服务的优先权，包括但不限于物业管理和维
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