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标准商品房买卖合同范本

标准商品房买卖合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

第二条合同签订地点和时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本状况

第三条房屋基本情况

3.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商品房（以下简称该房屋），房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

3.2该房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第三章买卖价格及支付方式

第四条房屋总价款

4.1双方确认，该房屋的总价款为人民币【价款金额】（大写：【价款金额】元整）。

第五条支付方式

5.1乙方应按照下列方式向甲方支付房屋总价款：

（1）【付款方式一】：乙方于【付款日期】前向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

（2）【付款方式二】：乙方应于【付款日期】前向甲方支付人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。

第四章交付及办理权属转移手续

第六条房屋交付

6.1甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。

6.2房屋交付时间：【交付日期】。

第七条办理权属转移手续

7.1双方应依法向房产登记部门办理权属转移手续。

7.2权属转移手续办理时间：【办理日期】。

第五章合同的履行、变更和解除

第八条合同履行

8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

8.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量和装修标准的相关规定。

第九条合同变更

9.1合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。

9.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同解除

10.1在合同履行过程中，一方违反合同规定，另一方有权解除合同。

10.2合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同有关的后续事项。

第六章违约责任

第十一条违约责任

11.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反合同规定，应承担违约责任。

11.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿对方因此所受到的损失。

第七章争议解决

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

签订地点：【签订地点】

以上是标准商品房买卖合同的一个示例，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。请注意，这只是一个示例，实际合同内容可能会有所不同。在签订合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】

1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.3担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】

第二条合同签订地点和时间

2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

第二章房屋基本状况

第三条房屋基本情况

3.1甲方同意向乙方出售位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商品房（以下简称该房屋），房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

3.2该房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第三章买卖价格及支付方式

第四条房屋总价款

4.1双方确认，该房屋的总价款为人民币【价款金额】（大写：【价款金额】元整）。

第五条支付方式

5.1乙方应按照下列方式向甲方支付房屋总价款：

（1）【付款方式一】：乙方于【付款日期】前向甲方支付人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。

（2）【付款方式二】：乙方应于【付款日期】前向甲方支付人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。

第四章第三方责任及权益

第六条第三方责任

6.1第三方作为担保人，应对乙方的付款义务承担连带保证责任。

6.2第三方应确保乙方的付款行为符合合同约定，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。

第七条第三方权益

7.1第三方有权对乙方的付款行为进行监督和检查。

7.2第三方在确保乙方向甲方支付完毕房款后，有权获得甲方支付的担保费用。

第五章乙方的违约及限制条款

第八条乙方违约

8.1乙方如未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的【违约金比例】。

8.2乙方如未按合同约定履行其他义务，