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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
物业管理委托合同
甲方（委托方）：[填写甲方全称]
住所地：[填写甲方地址]
乙方（受托方）：[填写乙方全称]
住所地：[填写乙方地址]
鉴于甲方为[填写项目名称]的开发商，拥有该项目的所有权及物业管理权；
鉴于乙方具备相应的物业管理资质，愿意接受甲方的委托，对[填写项目名称]进行物业管理；
双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业管理范围
1.1乙方接受甲方的委托，对[填写项目名称]进行物业管理，物业管理范围包括：住宅区、商业区、公共设施等。
第二条物业管理服务内容
2.1乙方应按照我国相关法律法规及物业管理行业的标准，为甲方提供如下服务：
（1）物业设施设备的维护保养；
（2）物业环境的清洁卫生；
（3）公共秩序的维护；
（4）物业公共部位的维修、养护与管理；
（5）业主关系的协调与管理；
（6）配合甲方完成其他物业管理相关工作。
第三条物业管理费用
3.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准按[填写收费标准]执行。
3.2乙方应在物业管理费中合理支出，确保物业管理服务的质量。
3.3甲方应在物业管理费到账后[填写时间]日内，向乙方支付物业管理费。
第四条合同的履行与监督
4.1乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准、费用等，全面履行物业管理职责。
4.2甲方应监督乙方履行物业管理职责，并对乙方的服务进行评价。
4.3双方应定期召开物业管理协调会议，解决物业管理过程中出现的问题。
第五条合同的变更与解除
5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。
5.2在合同有效期内，如乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照约定支付物业管理费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[填写比例]。
6.2如乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金，违约金为[填写金额]。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写时间]。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：[填写甲方全称]
乙方（受托方）：[填写乙方全称]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.[填写相关附件名称]
2.[填写相关附件名称]
3.[填写相关附件名称]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
【合同编号：[填写具体的合同编号]】
物业管理委托合同
甲方（委托方）：[填写甲方全称]
住所地：[填写甲方地址]
乙方（受托方）：[填写乙方全称]
住所地：[填写乙方地址]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
住所地：[填写丙方地址]
鉴于甲方为[填写项目名称]的开发商，拥有该项目的所有权及物业管理权；
鉴于乙方具备相应的物业管理资质，愿意接受甲方的委托，对[填写项目名称]进行物业管理；
鉴于丙方作为第三方主体，愿意为甲方提供额外支持，确保物业管理服务的质量；
双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条第三方主体介入
1.1丙方作为第三方主体，根据甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行物业管理职责。
1.2丙方应协助甲方监督乙方的服务过程，并提供专业的意见和建议，以提升物业管理服务质量。
第二条甲方权益主导的责权利安排
2.1甲方权益主导的原则
本合同在履行过程中，甲方主张其权益主导地位，确保乙方的履行符合甲方的利益要求。
2.2甲方权利条款
（1）甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并确保服务质量符合甲方的要求。
（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和评价，并要求乙方及时改正不符合约定的事项。
（3）甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或其他赔偿。
2.3甲方利益条款
（1）甲方有权要求乙方在物业管理费中优先保障甲方的利益，确保甲方的投资回报。
（2）甲方有权在合同履行过程中，要求乙方承担额外费用，以保障甲方的利益。
第三条乙方的违约及限制条款
3.1乙方的违约行为
乙方如未按照约定履行物业管理职责，或服务质量不符合甲方要求，构成违约。
3.2乙方的限制条款
乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的权利义务转让给第三方。
第四条第三方主体丙方的责任与义务
4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行物业管理职责。
4.2丙方应协助甲方监督乙方的服务过程，并提供专业的意见和建议，以提升物业管理服务质量。
第五条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同自双
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