房屋出租合同含附件.docxVIP

?合同编号：__________

房屋出租合同

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权拒绝支付租金；如乙方未按约定时间支付租金或存在其他违约行为，甲方有权提前解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：房屋所有权证

附件2：房屋设施清单

附件3：租赁押金收据

附件4：租金支付凭证

附件5：房屋钥匙交付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出租合同（含附件）

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方主体）：________________

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的相关服务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、物业托管、维修服务等。

1.2丙方应具备合法的资质，并承担因自身原因导致合同无法履行或其他纠纷的责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：________________

2.2房屋结构及面积：________________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.4甲方在本合同中享有的权益包括但不限于：

（1）获得租金收入；

（2）要求乙方按照约定用途使用房屋；

（3）要求乙方按时支付租金；

（4）要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任；

（5）在租赁期满后，要求乙方按照约定迁离出租房屋，并支付违约金。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的租金、付款方式和时间支付租金；

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿；

3.3乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途；

3.4乙方在租赁期满后应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付违约金。

第四条丙方责任及权益

4.1丙方负责提供房屋租赁过程中的相关服务，并确保甲乙双方的权益得到保障；

4.2丙方应按照甲方的要求，对乙方进行租赁资格审核，确保乙方具备承租能力；

4.3丙方在租赁期内负责物业托管，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用；

4.4丙方