北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版.docx

北京市房屋租赁合同经纪机构代理成交版

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（经纪机构）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的房地产经纪机构，已经按照甲乙双方的要求，完成了该房屋的租赁代理工作，现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于北京市_______区_______街道_______号_______室，房屋结构及面积：_______。

1.2甲方拥有上述房屋的所有权或使用权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

1.3该房屋的用途为居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应按照甲方的要求，每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条丙方责任

6.1丙方作为本次租赁的经纪机构，应保证甲乙双方的信息真实、准确。

6.2丙方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订及相关手续。

6.3丙方在本次租赁过程中，应遵守相关法律法规，提供规范的服务。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日

丙方（签字/盖章）：日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第三方（经纪机构）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的房地产经纪机构，已经按照甲乙双方的要求，完成了该房屋的租赁代理工作，现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，丙方提供经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的责任和权利

1.1丙方作为专业的房地产经纪机构，应保证甲乙双方的信息真实、准确。

1.2丙方应协助甲乙双方办理租赁合同的签订及相关手续。

1.3丙方在本次租赁过程中，应遵守相关法律法规，提供规范的服务。

1.4丙方在甲方授权范围内，有权代为处理与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于租金收取、维修等。

1.5丙方应按照甲方要求，对乙方进行租赁期间的信用评估，确保乙方具备良好的租赁信用。

第二条甲方权益保障

2.1甲方拥有上述房屋的所有权或使用权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

2.2甲方应在租赁期间，确保房屋及附属设施的安全、完好，并承担正常使用造成的损耗的维修责任。

2.3甲方有权按照市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行查验，确保房屋的使用符合租赁目的。

2.5甲方有权在合同约定的租赁期满后，收回房屋，并要求乙方按照约定条件交还房屋。

第三条乙方的义务及违约限制

3.1乙方应按照甲方的要求，按时支付租金，并按照约定用途使用房屋。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3乙方在租赁期间，不得私自拆改、破坏房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.4乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.5乙方在合同约定的租赁期满后，应按照约定条件将房屋及附属设施交还给甲方。

第四条租金及支付方式

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