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房产抵押坦保合同

房产抵押担保合同

第一条定义与解释

1.1本合同由以下词汇定义：

抵押人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，将其名下的房产抵押给借款人作为债务担保的个人或机构。

借款人：指需要向贷款人借款并以其名下房产作为抵押担保的个人或机构。

贷款人：指向借款人提供贷款并接受房产抵押担保的金融机构或其他个人。

抵押物：指抵押人提供给贷款人作为债务担保的房产。

债务：指借款人因借款而产生的还款义务。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【面积】，房屋结构：【结构】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

2.2抵押人为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.3抵押人已支付完毕该房屋的一切税费，包括但不限于土地使用权出让金、房屋买卖合同印花税、契税、产权转移登记费等。

第三条借款事项

3.1借款人向贷款人借款人民币【借款金额】（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。

3.2借款期限为【借款期限】年，自贷款人放款之日起计算。

3.3借款人应按约定的还款方式和还款期限，向贷款人偿还借款本金和利息。

第四条抵押担保

4.1抵押人以其名下的房产作为债务担保，向贷款人提供抵押担保。

4.2抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。

4.3贷款人在债务履行期限内，有权优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。

第五条合同的变更和终止

5.1合同任何一方提出变更或终止本合同，需经另外双方书面同意。

5.2合同终止后，抵押人应协助贷款人办理抵押物解除抵押手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，抵押人、贷款人各执一份，备案一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务履行完毕之日终止。

抵押人（盖章）：______________________

贷款人（盖章）：______________________

借款人（盖章）：______________________

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同仅为示例，并非真实合同模板。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方权益主导的房产抵押担保合同

第一条定义与解释

1.1本合同由以下词汇定义：

甲方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名下的房产作为抵押担保，向乙方提供债务担保的个人或机构。

乙方：指需要向丙方借款并以其名下房产作为抵押担保的个人或机构。

丙方：指向乙方提供贷款并接受房产抵押担保的金融机构或其他个人。

抵押物：指甲方提供给丙方作为债务担保的房产。

债务：指乙方因借款而产生的还款义务。

第二条抵押物的描述

2.1抵押物位于【具体地址】，房屋产权证号：【产权证号】，房屋面积：【面积】，房屋结构：【结构】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

2.2甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.3甲方已支付完毕该房屋的一切税费，包括但不限于土地使用权出让金、房屋买卖合同印花税、契税、产权转移登记费等。

第三条借款事项

3.1乙方向丙方借款人民币【借款金额】（大写：【借款金额】元整），用于【借款用途】。

3.2借款期限为【借款期限】年，自丙方放款之日起计算。

3.3乙方应按约定的还款方式和还款期限，向丙方偿还借款本金和利息。

第四条抵押担保

4.1甲方以其名下的房产作为债务担保，向丙方提供抵押担保。

4.2抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。

4.3丙方在债务履行期限内，有权优先受偿抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款。

第五条甲方权益保障

5.1甲方对抵押物的所有权和处置权在合同有效期内保持不变。

5.2甲方在债务履行期限内，有权随时要求乙方提前清偿债务。

5.3甲方在债务履行期限内，有权查阅乙方的财务报表和借款用途的相关资料。

5.4甲方在债务履行期限内，有权要求乙方提供必要的担保措施，以确保甲方权益的实现。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定还款的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为未偿还本金部分的每天万分之五。

6.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

6.3乙方未经甲方同意，