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土地出租合同书样式
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、土地情况
1.1甲方出租的土地位于____________________,土地使用权证号为____________________,土地面积为____平方米。
1.2甲方保证其对出租的土地享有合法使用权,出租土地的使用权不存在任何争议和纠纷。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月____元,总计人民币____元(大写:_________________________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。
四、土地使用
4.1乙方按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
五、维修责任
5.1租赁期内,因自然原因造成的土地及土地上附属设施的损坏,由甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当造成的土地及土地上附属设施的损坏,由乙方负责维修。
6.1乙方应在租赁开始之日起__个工作日内,向甲方提供土地及土地上附属设施的保险单。
6.2保险单应涵盖甲方利益,保险费用由乙方承担。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供土地或土地使用权存在争议和纠纷,甲方应向乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
7.3如乙方未按约定支付租金,乙方应向甲方支付违约金,违约金为租金的__%。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
注意:以上合同样式仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。在签订土地租赁合同时,请确保双方权益,注意合同条款的合法性、合规性。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第三方(监管方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并充分考虑到第三方监管方的角色,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方承租甲方土地事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、土地情况
1.1甲方出租的土地位于____________________,土地使用权证号为____________________,土地面积为____平方米。
1.2甲方保证其对出租的土地享有合法使用权,出租土地的使用权不存在任何争议和纠纷。
1.3第三方作为监管方,负责监督甲方乙方的合同履行,确保合同条款的合法性、合规性。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,乙方如需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每平方米每月____元,总计人民币____元(大写:_________________________元整)。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。
四、甲方权益保障
4.1乙方按照合同约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行变更。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。如乙方有任何违法行为,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金的__%。
4.3甲方有权在合同期限内对土地进行不定期检查,乙方应予以配合。
五、第三方监管职责
5.1
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