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?第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]
合同双方：
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：
第一条租赁物
1.2乙方同意租赁上述房屋，并按照本合同约定支付租金。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。
3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，例如每月支付一次。
3.3乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，对方有权要求违约方承担违约责任。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[百分比]%。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填入具体编号]
合同双方：
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
丙方（第三方主体）：[丙方全称]
地址：[丙方地址]
联系方式：[丙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务，三方经协商，达成如下协议：
第一条租赁物
1.2乙方同意租赁上述房屋，并按照本合同约定支付租金。
1.3丙方作为第三方主体，负责提供租赁物相关的支持和服务，包括但不限于房屋维护、物业管理等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。
2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。
3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，例如每月支付一次。
3.3乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[金额]元人民币。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
5.3丙方作为第三方主体，有义务在甲方要求下协助处理租赁物的维修事宜。
第六条甲方权益保障
6.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金。
6.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查和维修。
6.3甲方在租赁期限内对租赁物享有完全的所有权，并有权处置租赁物。
6.4丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益不受损害，并协助甲方维护其权益。
第七条乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的[百分比]%。
7.2乙
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