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?合同编号：[填入合同编号]
甲方（出卖人）：[填入甲方全称]
住所地：[填入甲方住所地]
联系方式：[填入甲方联系方式]
乙方（买受人）：[填入乙方全称]
住所地：[填入乙方住所地]
联系方式：[填入乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其新建的商品房出售给乙方的事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：[填入房屋坐落]
1.2房屋结构：[填入房屋结构]
1.3房屋面积：[填入房屋面积]
1.4房屋用途：[填入房屋用途]
1.5房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]
第二条房屋价格及支付方式
2.1房屋成交价为人民币：[填入成交价]元整（大写：[填入成交价大写]元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款：[填入首付款金额]元整（大写：[填入首付款大写]元整）支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款：[填入剩余房款金额]元整（大写：[填入剩余房款大写]元整），乙方应按下列第【】种方式支付：
（1）按揭贷款方式：乙方应按银行的要求申请贷款，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。
（2）其他方式：乙方应于：[填入支付日期]前，将剩余房款支付至甲方指定的账户。
第三条交付及办理手续
3.1甲方应于：[填入交付日期]前，将房屋交付给乙方。
3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。
3.3甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，自乙方支付首付款之日起：[填入办理期限]内办理完毕。
第四条违约责任
4.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
4.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价款的【】%向乙方支付违约金。
4.3乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期支付部分房价款的【】%向甲方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的解释及履行中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方（出卖人）：[填入甲方全称]
盖章：
乙方（买受人）：[填入乙方全称]
盖章：
签订日期：[填入签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.商品房买卖合同备案申报表
3.房屋验收单
第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填入合同编号]
甲方（出卖人）：[填入甲方全称]
住所地：[填入甲方住所地]
联系方式：[填入甲方联系方式]
乙方（买受人）：[填入乙方全称]
住所地：[填入乙方住所地]
联系方式：[填入乙方联系方式]
丙方（第三方服务提供商）：[填入丙方全称]
住所地：[填入丙方住所地]
联系方式：[填入丙方联系方式]
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：[填入房屋坐落]
1.2房屋结构：[填入房屋结构]
1.3房屋面积：[填入房屋面积]
1.4房屋用途：[填入房屋用途]
1.5房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]
第二条甲方权益保障
2.1甲方权益保障概述：甲方为确保房屋交易的安全和顺利进行，特委托丙方作为第三方服务提供商，为甲方和乙方提供交易保障服务。
2.2甲方权益保障内容：
（1）丙方应协助甲方进行房屋交易的相关手续，包括但不限于合同备案、产权过户等。
（2）丙方应对乙方的信用进行审核，确保乙方具备购房能力。
（3）丙方应提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。
（4）丙方应对房屋交易过程中出现的风险进行评估和预警，并提供相应的解决方案。
第三条乙方的义务及限制
3.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。
3.2乙方应配合甲方和丙方完成房屋交易的相关手续。
3.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。
第四条违约责任
4.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价款的【】%向乙方支付违约金。
4.2乙方未按约定时间支付房款的，应按逾期支付部分房价款的【】%向甲方支付违约金。
4.3丙方未按约定提供服务或未能保障甲方权益的，应承担相应的违约责任。
第五条甲方权益的特别保护
5.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。
5.2甲方有权要求丙方提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。
5.3甲方有权要求丙方对房屋交易过程中出现的风险进行评估和预警，并提供相应的解决方案。
第六条第三方介入的意义和目的
6.1第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易保障服务，确保房屋交易的顺利进行。
6.2丙方的介入可以有效降低交
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