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2024新版南京租赁合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同双方主体如下：

出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

1.2甲方为房屋的合法所有权人，依法享有对该房屋的出租权。

1.3乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条合同目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，以明确双方在租赁期间的权利和义务，确保房屋租赁交易的顺利进行。

第二章租赁房屋及租赁期限

第三条租赁房屋

3.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效使用，并承担相关维修责任。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方应按每月_______元人民币支付租金。

5.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季租金。

5.3乙方支付租金后，甲方应提供有效收款凭证。

第六条押金

6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。

6.2合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第四章合同的履行和变更

第七条甲方义务

7.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效使用，并承担相关维修责任。

7.2甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。

第八条乙方义务

8.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

8.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。

8.3乙方应按照合同约定的租赁用途使用房屋，如乙方实际使用用途与合同约定不符，甲方有权要求乙方改正。

第九条合同变更

9.1甲乙双方同意，合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

9.2合同变更不得减轻或免除原合同中约定的甲方责任。

第五章违约责任

第十条违约责任

10.1甲方未按照合同约定提供房屋或未能履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

10.2乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条房屋保险

12.1甲方应按照我国法律法规规定，购买房屋保险，并将其副本交给乙方。

12.2乙方应按照甲方提供的保险条款，承担相应的保险费用。

第十三条房屋维修

13.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

13.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方承担维修费用。

第十四条法律法规

14.1本合同的订立、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

14.2本合同未尽事宜，按我国法律法规规定执行。

第八章合同的生效、解除和终止

第十五条合同生效

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同三方主体如下：

出租方（以下简称甲方）：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

第三方服务方（以下简称丙方）：_______

1.2甲方为房屋的合法所有权人，依法享有对该房屋的出租权。

1.3乙方为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.4丙方作为第三方服务方，提供租赁期间的相关服务，包括物业管理、维修保养等。

第二条合同目的

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，以明确各方在租赁期间的权利和义务，确保房屋租赁交易的顺利进行，并保障甲方的权益。

第二章租赁房屋及租赁期限

第三条租赁房屋

3.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法、有效使用，并承担相关维修责任。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商