商业地产服务合同(空白稿).docxVIP

商业地产服务合同(空白稿)

商业地产服务合同

第一条定义与解释

1.1本合同由以下词汇定义：

“甲方”：指甲方指定的个人或实体，作为商业地产的业主或其合法代表。

“乙方”：指乙方指定的个人或实体，作为服务提供方，承诺向甲方提供商业地产相关的服务。

“商业地产”：指甲方拥有的或持有的任何商业物业，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。

“服务”：指乙方根据本合同的条款和条件，向甲方提供的商业地产相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等。

第二条服务内容

2.1乙方同意根据甲方的要求，提供以下服务：

物业管理：乙方负责商业地产的日常管理工作，包括但不限于保安、清洁、维修等。

维修保养：乙方负责商业地产的维修和保养工作，确保商业地产的安全和正常运营。

市场推广：乙方负责商业地产的市场推广活动，以提高商业地产的知名度和吸引力。

第三条服务期限

3.1本合同的有效期为____年，自双方签署之日起开始。

3.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约____年。

第四条服务费用

4.1乙方同意按照以下费用向甲方提供服务：

物业管理费：每月人民币____元。

维修保养费：根据实际维修和保养工作的费用计算。

市场推广费：根据实际市场推广活动的费用计算。

4.2甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的服务费用。

第五条乙方的义务与责任

5.1乙方应按照甲方的要求，提供高质量的服务，并确保商业地产的安全和正常运营。

5.2乙方应遵守相关法律法规，并确保其员工的行为符合商业道德和行业规范。

第六条甲方的义务与责任

6.1甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的服务费用。

6.2甲方应协助乙方进行商业地产的管理和维护工作，并按照乙方的要求提供必要的资料和信息。

第七条违约责任

7.1如果乙方未能按照本合同的约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2如果甲方未能按照本合同的约定支付服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1如果本合同的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署后生效。

9.2本合同自双方签署之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。

第十条合同的签订

本合同由双方签署后生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签署日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业地产服务合同

第一条定义与解释

1.1本合同由以下词汇定义：

“甲方”：指甲方指定的个人或实体，作为商业地产的业主或其合法代表。

“乙方”：指乙方指定的个人或实体，作为服务提供方，承诺向甲方提供商业地产相关的服务。

“第三方”：指除甲方和乙方之外的独立个人或实体，参与本合同的执行，并可能对甲方权益产生影响。

“商业地产”：指甲方拥有的或持有的任何商业物业，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。

“服务”：指乙方根据本合同的条款和条件，向甲方提供的商业地产相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等。

第二条第三方主体责权利

2.1第三方主体同意根据甲方的要求，参与商业地产的服务提供，并确保其提供的服务符合甲方的要求。

2.2第三方主体应遵守本合同的条款和条件，并按照甲方的要求，向乙方提供必要的信息和资料。

2.3第三方主体应对其提供服务的质量和效果负责，并承担因服务质量问题而产生的所有责任和损失。

第三条甲方权益主导

3.1甲方作为商业地产的业主，享有本合同项下的所有权利，并有权要求乙方和第三方主体履行合同义务。

3.2甲方有权根据本合同的条款和条件，解除或终止本合同，并要求乙方和第三方主体承担相应的违约责任。

3.3甲方有权要求乙方和第三方主体提供必要的服务报告和相关信息，并有权对其服务进行监督和检查。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同的约定，按时提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

4.2乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。

4.3乙方在合同执行过程中如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条第三方违约及限制条款

5.1第三方应按照本合同的约定，按时提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。

5.2第三方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。

5.3第三方在合同执行过程中如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方