1、2栋质量样板实施方案-创维创客工业园.pdf

创维创客工业园1、2栋

质量样板实施方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：潘会忠

日期：2020年12月

目录

第一章工程概况4

第二章工序样板4

第三章工艺样板4

3.1桩头防水施工工艺展示样板4

3.2底板施工工艺展示样板6

3.3卫生间降板钢筋绑扎与吊模施工工艺展示样板8

3.4底板后浇带施工工艺展示样板9

3.5洞口封堵施工工艺展示样板11

3.6顶板模板施工工艺展示样板12

3.7楼梯施工工艺展示样板13

3.8墙体钢筋施工工艺展示样板16

3.9砌体施工工艺展示样板18

3.10砌体配管施工工艺展示样板21

3.11内墙一般抹灰施工工艺展示样板23

3.12卫生间防水施工工艺展示样板25

第四章中间交接样板27

4.1卫生间中间交接样板27

4.2一般抹灰墙面中间交接样板29

4.3腻子墙面、顶棚中间交接样板31

4.4水泥砂浆地面中间交接样板32

4.5管道安装中间交接样板34

4.6管道穿墙防火封堵中间交接样板36

第五章竣工交付样板37

5.1水暖管道井竣工交付样板37

5.2电气管道井竣工交付样板39

5.3地下室耐磨地坪竣工交付样板41

5.4屋面竣工交付样板43

5.5楼梯间竣工交付样板46

5.6消防管道、空调管道竣工交付样板48

5.7精装修公寓竣工交付样板50

5.8制冷机房设备安装52

5.9变配电室设备安装54

5.10机电管线综合排布57

5.11机电末端设备安装59

5.12配电箱安装60

5.13风机安装62

5.14屋面避雷带安装68

5.15室内电缆桥架安装64

5.16室内电线配管安装66

第一章工程概况

工程位于广东省深圳市龙岗区，总建筑面积17.6万㎡,设计±0标高高程相

当于黄海高程51.600m。本工程拟建筑项目为厂房及宿舍，裙楼2层，地下室二

层，其中厂房A座21层，高约99.35米，为框架核心筒结构；厂房B、C座5

层，高约25.6米，为框架剪力墙结构；宿舍A、B座30层，高约101.8米，为

框架剪力墙结构；地下室二层，为框架结构，样板间计划置于厂房A栋首层。

第二章工序样板

12

为展示中建八局创维创客工业园、栋项目部施工过程质量控制方式和标

准，特制作工序样板。

工程严格执行样板引路制度，在各工序开始前随现场施工进度制作实体样板，

会同建设单位、监理单位进行样板验收，各方会签《样板验收记录表》，工序实

体样板验收通过之后方可进行大面积施工。

第三章工艺样板

3.1桩头防水施工工艺展示样板

工艺流程：

弹桩头破除控制线→桩头破除→桩头清理→桩基检测→桩头聚合物防水砂浆找

平→水泥基渗透结晶涂刷→桩头阴角抹圆弧角→阴角防水附加层铺贴→防水卷

材铺贴→聚氨酯防水涂料封口→膨胀止水条绑扎

施工控制要点：

1、从现场水准点引桩顶标高至每根桩上，并做醒目标记，并复核标高准确

性。

2、人工在桩顶标高线以上凿开100mm高环状缺口，以便在粗凿标高位置

形成小断面，保证上部桩头凿除时不会破坏钢筋保护层。桩头破除过程中避

开主筋，主筋弯曲不得超过30°以上，凿除时四个方向向内破除。

3、桩基承载力及桩身完整性检测合格后，桩头上部用1:2聚合物防水砂浆

找平整。

4、防水卷材铺贴