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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
公司办公租赁合同通用版范本
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
第一条租赁物业基本情况
1.1甲方出租的办公物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2乙方承租甲方上述办公物业，用于[填写乙方办公用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，提前一个月支付。
3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的物业服务。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责租赁期间物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。
5.2因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁期间物业的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。
6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：[填写甲方盖章]
乙方（盖章）：[填写乙方盖章]
甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]
乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]
签订日期：[填写签订日期]
附件：
1.物业所有权证复印件
2.乙方营业执照复印件
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
公司办公租赁合同通用版范本
甲方（出租方）：[填写甲方全称]
乙方（承租方）：[填写乙方全称]
丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]
鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的办公物业，丙方作为专业的物业管理公司，乙方需租赁甲方办公物业用于[填写乙方办公用途]，现经甲乙丙三方协商一致，在遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的基础上，就甲方向乙方出租办公物业的相关事宜达成如下协议：
第一条租赁物业基本情况
1.1甲方出租的办公物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。
1.2丙方作为第三方主体，负责物业的管理和维护工作。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，提前一个月支付。
3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的物业服务，丙方负责具体执行。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1甲方负责租赁期间物业的正常维护、维修，确保物业设施设备正常运行。
5.2因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。
5.3丙方作为第三方主体，有义务在接到维修通知后[填写时间]内进行维修，否则甲方有权要求丙方支付违约金。
第六条保险
6.1乙方应自行办理租赁期间物业的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。
6.2乙方在租赁期间发生保险事故的，应立即通知甲方和丙方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿
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