二手商品房购买合同样本合集.docx

二手商品房购买合同样本(第一篇)

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卖方：*****（简称甲方）身份证号码：******

买方：*****（简称乙方）身份证号码：******

依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区***拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为**平方米。（详见土地房屋权证第****号）。

其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整（大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。

第三条付款时间与方法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。

2、乙方是******，代表人是******。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，西安市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项：

出卖方（甲方）：*****购买方（乙方）：*****

身份证号码：*******身份证号码：*******

地址：*******地址：*******

邮编：*******邮编：*******

电话：*******电话：*******

代理人（甲方）：*****代理人（乙方）：****

身份证号码：*******身份证号码：*******

见证方：*****鉴证机关：******

地址：******

邮编：******

电话：******

法人代表：******

代表：*****经办人：******

日期：**年**月**日鉴证日期：**年**月**日

二手商品房购买合同样本(第二篇)

合同编号：[XXXX]

摘要：

本合同由[买方名称]（以下简称“买方”）与[卖方名称]（以下简称“卖方”）于[合同签署日期]签订，就买方购买卖方位于[房屋地址]的二手商品房达成协议。本合同受相关法律法规保护，双方应严格履行合同约定的权利和义务。

合同正文：

第一条买卖双方信息

1.1买方信息：

买方名称：[买方名称]

法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人]

联系地址：[买方联系地址]

联系电话：[买方联系电话]

1.2卖方信息：

卖方名称：[卖方名称]

法定代表人/负责人：[卖方法定代表人/负责人]

联系地址：[卖方联系地址]

联系电话：[卖方联系电话]

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况：

房屋地址：[房屋地址]

房屋类型：[房屋类型]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

2.2房屋权属情况：

房屋产权证号：[房屋产权证号]

土地使用权证号：[土地使用权证号]

第三条交易价格和付款方式

3.1交易价格：

本次交易价格为人民币：[交易价格]（大写：[交易价格大写]）。

3.2付款方式：

买方应在签订本合同