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工业厂房转让合同样本集(参考)
第一章:定义和术语
1.1本合同中所称“工业厂房”是指位于中华人民共和国境内,具有工业生产功能的建筑物及其附属设施。
1.2本合同中所称“转让方”是指拥有工业厂房所有权或使用权,并愿意将其转让给受让方的自然人、法人或其他组织。
1.3本合同中所称“受让方”是指愿意购买工业厂房的自然人、法人或其他组织。
第二章:转让标的
2.1转让方同意将其拥有的工业厂房转让给受让方,工业厂房的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。
2.2转让方应保证其对工业厂房拥有合法、完整、有效的所有权或使用权,并保证工业厂房不存在任何权利瑕疵、争议或纠纷。
2.3转让方应提供工业厂房的相关权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。
第三章:转让价格及支付方式
3.1工业厂房的转让价格为人民币【】元(大写:【】元整),具体金额详见附件二。
3.2受让方应按照以下方式支付转让价格:
(1)本合同签订之日起【】个工作日内,支付转让价格的【】%;
(2)工业厂房交付之日起【】个工作日内,支付转让价格的剩余【】%。
第四章:交付及过户
4.1转让方应在本合同签订之日起【】个工作日内,将工业厂房交付给受让方。
4.2转让方应协助受让方办理工业厂房的过户手续,包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权转移登记等。
4.3转让方应承担因过户手续产生的相关税费。
第五章:保证与承诺
5.1转让方保证其对工业厂房的描述和陈述真实、准确、完整,不存在任何虚假、误导或隐瞒。
5.2转让方承诺在合同签订前已将工业厂房的所有权利瑕疵、争议或纠纷告知受让方。
5.3受让方保证其购买工业厂房的资金来源合法,不存在任何违法违规行为。
第六章:违约责任
6.1如转让方违反本合同的任何条款,应向受让方支付相当于转让价格【】%的违约金。
6.2如受让方违反本合同的任何条款,应向转让方支付相当于转让价格【】%的违约金。
第七章:争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第八章:其他条款
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
转让方(盖章):
受让方(盖章):
签订日期:【年】年【月】月【日】日
附件一:工业厂房具体情况
附件二:转让价格支付方式及金额
以上为工业厂房转让合同样本集(参考)的内容,供您参考。请注意,具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。在签订合同前,建议您咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同样本集(参考)
目录
第一章:定义和术语
第二章:转让标的
第三章:转让价格及支付方式
第四章:交付及过户
第五章:保证与承诺
第六章:违约责任
第七章:争议解决
第八章:其他条款
附件一:工业厂房具体情况
附件二:转让价格支付方式及金额
第一章:定义和术语
1.1工业厂房:指位于中华人民共和国境内,具有工业生产功能的建筑物及其附属设施。
1.2转让方:指拥有工业厂房所有权或使用权,并愿意将其转让给受让方的自然人、法人或其他组织。
1.3受让方:指愿意购买工业厂房的自然人、法人或其他组织。
第二章:转让标的
2.1转让方同意将其拥有的工业厂房转让给受让方,工业厂房的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。
2.2转让方应保证其对工业厂房拥有合法、完整、有效的所有权或使用权,并保证工业厂房不存在任何权利瑕疵、争议或纠纷。
2.3转让方应提供工业厂房的相关权属证明文件,包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。
第三章:转让价格及支付方式
3.1工业厂房的转让价格为人民币【】元(大写:【】元整),具体金额详见附件二。
3.2受让方应按照以下方式支付转让价格:
(1)本合同签订之日起【】个工作日内,支付转让价格的【】%;
(2)工业厂房交付之日起【】个工作日内,支付转让价格的剩余【】%。
第四章:交付及过户
4.1转让方应在本合同签订之日起【】个工作日内,将工业厂房交付给受让方。
4.2转让方应协助受让方办理工业厂房的过户手续,包括但不限于土地使用权变更登记、房屋所有权转移登记等。
4.3转让方应承担因过户手续产生的相关税费。
第五章:保证与承诺
5.1转让方保证其对工业厂房的描述和陈述真实、准确、完整,不存在任何虚假、误导或隐瞒。
5.2转让方承诺在合同签订前已将工业厂房的所有权利瑕疵、争议或纠纷告知受让方。
5.3受让方保证其购买工业厂房的资金来源合法,不存在
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