商品房租赁契约书合集.docx

商品房租赁契约书(第一篇)

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甲方：****

乙方：****

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、乙方租用甲方座落在*********栋****房，建筑面积为****平方米。

租用期****，自本合同生效之日开头计算。

二、租用期限内房屋租金为人民币****元(含建筑税)。

乙方分两次支付。

本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为****元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方担当。

四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方担当。

五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方关心与当地有关单位联系解决。

九、违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

2.本合同生效后，假如甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金****元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应帮助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方担当。

十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。

十二、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建筑和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。

如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

十三、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，首先通过友好协商解决，如双方未达成全都意见，应提交有关仲裁机关进行仲裁。

十四、本合同一式两份，双方各执一份。

十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。

本合同未尽事宜双方另行商定。

甲方(盖章)：******

乙方(盖章)：******

商品房租赁契约书(第二篇)

合同范文??

商品房租赁契约书

合同编号：[合同编号]

出租方：

姓名/名称：[出租方姓名/公司名称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方：

姓名/名称：[承租方姓名/公司名称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

摘要：

本租赁契约书是由出租方与承租方就以下商品房的出租事宜达成的合法协议：

商品房信息：

地址：[商品房地址]

面积：[商品房面积]

租金：[租金金额]

起始日期：[起始日期]

结束日期：[结束日期]

重要条款：

1.租金支付：承租方需按照约定的租金金额及支付方式按时支付租金给出租方。租金支付应在每月的[支付日]前完成。

2.使用权：承租方有权在租赁期内合法使用商品房，但不得将其转租或以其他方式转让给第三方。

3.维护与修理责任：出租方负责商品房的正常维护与修理，承租方有责任保持商品房的清洁和良好状态。

4.违约责任：任一方违反本合同条款的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。

5.合同解除：在以下情况下，本合同将被解除：

-双方协商一致决定解除合同；

-承租方逾期未支付租金超过[逾期天数]天；

-出租方未按约定提供商品房并协商解决的。

其他条款：

1.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至租赁期满。

3.合同期满前[提前通知天数]天内，双方应书面通知对方是否延长租赁期或终止租赁关系。

4.对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式经过双方签字确认方为有效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

签字日期：签字日期：

中文版

摘要：

本租赁契约书是由出租方与承租方就以下商品房的出租事宜达成的合法协议：

商品房信息：

地址：

面积：

租金：

起始日