智慧园区解决方案.pptx

智慧解决方案运营商数字化建设数字化建设2.1DIGITALCONSTRUCTIONOFTHEPARK大脑智慧管理平台智慧物联管理平台依托物联网、云计算、大数据等技术，打造以数据中心/信息机房、消控和指挥中心、数据可视化大屏为核心的大脑，联接智慧管理平台，整合多类型、多品牌智能硬件设备，搭建智慧物联管理平台，对数据进行统一采集、汇总、分析和应用，助力数字化建设。数字化建设－智慧架构图2.1智慧升级－大脑平台2.1.1信息发布领导决策应急事件处置运营数据展示领导驾驶舱多场景交互联动网络接入数据存储动力监控安全管理实时监控异常报警视频调取大脑平台-数据可视化大屏2.1.2数字化建设－智慧管理平台2.1数字化建设－智慧管理平台2.1.3智慧管理平台－资产管理系统2.1.3资产管理系统：围绕核心资产，对资产管理生命周期（从房源资产的划分建立，到招租和客户资源管理，租赁合约在线生成管理，再到租约到期提醒、账单逾期提醒等）进行全方位的信息化监控、管理，实现降本增效。楼栋房源：实时查看在租面积、可招租面积、入驻数、房屋租赁等信息，全局管控楼宇资产房源合同：对房源租赁、销售等合同进行配置和管理租客管理：对租客进行分类管理，全面掌握租客信息，方便了解租客动态，为租客提供精准服务智慧管理平台－物业管理系统2.1.3物业管理系统：支持物业工单管理、物业收付款、物业客服管理、物料管理、安全防范、设备仪表、环境保洁、绿化养护等功能，推动物业管理线上化，提高物业管理效率，让物业管理更高效、更智能。物业工单：实现报修、派单、接单、维修、评价一体化管理，降低人工消耗，提高管理效率物料管理：实现物料管理的领用控制、库存控制，降低成本、提高效率物业收付款：支持抄表录入数据，实时查看已缴、未缴账单，自动推送微信缴费信息给业主，提高物业费收缴率设备仪表：管理设备状态（保养/维修/报废）及设备巡视流程智慧管理平台－物业管理场景（意见建议物业报修）2.1.3意见建议公众号—一站式服务—意见建议填写意见建议提交反馈至后台，工作人员核实并派发工单，专人接单进行处理投诉人可在“意见建议—意见建议记录”查看处理进度物业报修填写物业报修公众号—一站式服务—物业报修提交反馈至后台，物业接单并反馈信息报修人可在“物业报修—物业报修记录”查看处理进度智慧管理平台－物业管理场景（工单管理）2.1.3工单管理用户提交信息物业客服/主管使用后台或APP将工单分配给处理人处理人可进行退回、接单、更新进度、暂存、验收等操作报修人查看处理进度处理人提交验收后，验收人验收智慧管理平台－财务管理系统2.1.3财务管理系统:包括物业收付款、人才公寓收付款、收款配置、能耗收付款、财务报表、财务数据分析、成本管理等主要功能模块，对资金数据进行多维度分析，引导进行资产优化，为资金分配提供数据依据。财务报表：汇总租赁、物业、人才公寓等各类账单数据并进行展示，帮助全面了解财务状况财务数据分析：通过数据整合，分析收入及支出情况，助力进行费用管控成本管理：汇总展示水费、电费、设备费等成本费用，帮助进行成本管控收支流水：线上对收支流水进行记录、核销等操作，降低时间和人力成本智慧管理平台–人才公寓系统2.1.3人才公寓系统：实现房源、租客、合同、财务联动管理，推动公寓管理和运营自动化，降低人才公寓运营及管理成本。楼栋房源：实时查看楼栋房源状态，掌握人才公寓现状租赁管理：对租客进行分类管理，全面掌握租客信息，方便了解租客动态租赁合同管理：合同管理信息化，可实时查看合同状态，随时跟进租客租赁状态人才公寓收付款：对收付款账单、开票记录、退租记录等进行统一管理，提高管理效率数字化建设－智慧物联管理平台2.1数字化建设－智能设备部署2.1.4部署先进智能硬件设备，采集人行、车行、能耗、安防、消防等数据，并将数据汇总到智慧物联管理平台，为各系统联动提供有力支撑。硬件各子系统需支持API接口。数字化建设－单系统智能转向整体智能化单系统智能整体智能化2.1.4垂直子系统，孤岛林立联接、融合、开放传统不乏单场景智能，如人行、车行、安防等管理系统，但它们都是垂直、孤立、封闭的子系统，数据无法融合、业务无法协同。园里园外搭建物联体系，将人行、车行、能耗、安防、消防、动环、电子巡更、楼宇自控等系统集成到统一的智慧物联管理平台，实现各系统的集成、联动，使从单系统智能迈向整体智能化。数字化建设－智慧物联管理平台2.1.4智慧物联管理平台－人行管理场景2.1.4设备拍摄人脸抓拍……照片录入APP注册人脸门禁车辆出入口内部人员平台预约访客登记授权访客通行访客签离，删除权限身份注册权限授权准备入场园内人员管理照片采集质量评分照片关联预约到访访问离开外部访客管理临时车辆：扫码缴