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广西壮族自治区商品房买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：_______
营业执照号：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：_______
身份证号：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第二条房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋（以下简称该房屋）位于_______（广西壮族自治区_______市/县_______街道/镇_______路_______号），房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（住宅/商业/其他）。
2.2房屋面积
该房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
第三条买卖双方的权利与义务
3.1甲方权利与义务
甲方应保证该房屋符合国家和自治区的相关购房政策及法律法规；
甲方应保证该房屋符合国家和自治区关于房屋质量的相关标准；
甲方应按照合同约定的时间交付该房屋；
甲方应提供该房屋的合法权属证明。
3.2乙方权利与义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款；
乙方应合法使用该房屋，并遵守物业管理等相关规定；
乙方应按照合同约定承担房屋交易过程中产生的税费；
乙方应在合同约定的时间内办理房屋过户手续。
第四条房价款及支付方式
4.1房价款
该房屋的总房价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房价款的_______%；
乙方应于房屋交付之日起_______日内，向甲方支付剩余的房价款；
乙方支付房价款的方式为：（现金/转账/其他）。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付
甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。
5.2房屋过户
乙方应于接收该房屋之日起_______日内，办理房屋过户手续。
第六条违约责任
6.1甲方违约
甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价款的_______%。
6.2乙方违约
乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______
乙方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅作为示例，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人（以下简称甲方）：_______
营业执照号：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2买受人
买受人（以下简称乙方）：_______
身份证号：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.3担保人
担保人（以下简称第三方）：_______
营业执照号：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第二条房屋基本信息
2.1房屋基本情况
房屋（以下简称该房屋）位于_______（广西壮族自治区_______市/县_______街道/镇_______路_______号），房屋所有权证号：_______，房屋性质：_______（住宅/商业/其他）。
2.2房屋面积
该房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。
第三条甲方权益保障
3.1第三方担保
第三方作为担保人，对甲方的权益提供担保。第三方承诺在乙方违约的情况下，按照甲方的要求履行合同义务，确保甲方权益不受损失。
3.2甲方优先权
在任何情况下，甲方对房屋的所有权和处置权均不受影响。甲方在合同约定的时间内有权要求乙方履行合同义务，并享有优先权。
3.3甲方权益保护
甲方对房屋享有完全的使用、收益和处分权。乙方在房屋使用过程中，不得侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、隐私权等。
第四条乙方的义务与限制
4.1房价款支付
乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的_______%。
4.2房屋交
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