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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

小产权房买卖合同（买方范本）

合同双方：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证其对房产的出售权，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购买价格。付款方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付房产购买价格的[填写首付款比例]作为首付款；

（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，支付剩余房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写合同有效期]日止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[根据实际情况，可附上相关房产证明、付款凭证等附件]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

小产权房买卖合同（买方范本）

合同双方：

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人姓名]

联系电话：[填写丙方联系电话]

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2甲方应保证其对房产的出售权，不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买房产的价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购买价格。付款方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付房产购买价格的[填写首付款比例]作为首付款；

（2）乙方应按照甲方指定的时间和方式，支付剩余房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。丙方的主要职责如下：

（1）对乙方的支付能力进行审查，确保乙方具备购买房产的能力；

（2）在乙方支付首付款后，丙方应向甲方提供担保，确保乙方按照约定支付剩余房款；

（3）在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。

第五条违约责任

（1）未按照约定时间支付首付款或剩余房款；

（2）未按照约定履行过户手续；

（3）违反本合同的其他约定。

乙方违反上述约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2丙方作为第三方担保机构，如未履行其担保职责，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的[填写违约金比例]%。

第六条丙方权益限制

6.1丙方在提供担保过程中，应严格遵守法律法规，不得利用本次担保行为从事违法行为。

6.2丙方在履行担保职责时，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2