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?合同编号:_______
个人房屋出租合同协议(北京)
甲方(出租人):
身份证号:
乙方(承租人):
身份证号:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:北京市_______区_______街道_______号_______室。
1.2房屋结构及面积:_______结构,_______平方米。
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并支付甲方由此产生的相关费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期限内,房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担,但因乙方使用不当造成的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供出租房屋,或提供不符合约定的房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商未果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.身份证复印件
3.相关设施使用说明
4.其他重要文件
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
个人房屋出租合同协议(北京)
甲方(出租人):
身份证号:
乙方(承租人):
身份证号:
丙方(第三方担保方):
身份证号:
第一条第三方担保方的责任与义务
1.1丙方作为第三方担保方,应对乙方的租赁行为及房屋使用情况进行监督,确保乙方按照约定合理使用房屋。
1.2丙方应承担连带责任,当乙方未按照约定支付租金或违反本合同时,甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
1.3丙方在签订本合同时应向甲方提供有效的担保措施,如提供担保财产或担保人。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照约定收取租金,并要求乙方按照约定用途使用房屋。
2.2甲方有权在租赁期限内要求乙方迁离出租房屋,如乙方未按照约定支付租金或严重违反本合同。
2.3甲方有权要求丙方承担连带责任,确保甲方的权益得到保障。
2.4甲方在租赁期限内享有房屋的所有权,并有权处置房屋,但应提前通知乙方。
第三条乙方权益及限制
3.1乙方有权按照约定使用出租房屋,并享有租赁物的使用权。
3.2乙方应按照约定支付租金,并合理使用房屋及其附属设施。
3.3乙方不得擅自改变房屋的结构、设施,不得将房屋转租给他人。
3.4乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规,不得利用房屋进行违法活动。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并支付甲方由此产生的相关费用。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民
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