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摊位经营协议样式
本协议由以下双方签订:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其摊位出租给乙方经营事宜,达成如下协议:
第一条摊位信息
1.1甲方出租摊位位于__________(地点),编号为__________。
1.2摊位面积为__________平方米,具体尺寸为__________。
1.3摊位用途为__________(经营性质),乙方须按照甲方规定的经营范围进行经营。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________日向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可签订续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,总计__________元。
3.2乙方支付租金方式为按月支付,每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3租赁期满后,如乙方未按时支付租金,甲方有权按照__________%的标准收取滞纳金。
第四条保证金
4.1乙方在签订本协议时,应向甲方支付保证金人民币__________元。
4.2租赁期满后,如乙方按照本协议约定将摊位交还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将保证金无息退还乙方。
第五条摊位使用和维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用摊位,不得擅自改变摊位结构,不得损坏甲方设施设备。
5.2乙方应保持摊位整洁,不得乱丢垃圾,不得在摊位内从事违法活动。
5.3甲方有权对乙方使用摊位情况进行检查,乙方应予以配合。
第六条转租和转让
6.1未经甲方书面同意,乙方不得将摊位转租、转让给第三方。
6.2如乙方需将摊位转租或转让,应提前__________日向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后,方可进行转租或转让。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间提供摊位,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/天,累计不超过__________元。
(2)甲方未按约定维修摊位设施设备,导致乙方无法正常经营,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/天,累计不超过__________元。
7.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为__________元/天,累计不超过__________元。
(2)乙方擅自改变摊位结构或用途,应向甲方支付违约金,违约金为__________元,并承担恢复原状的费用。
(3)乙方在租赁期间从事违法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为__________元。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向__________(地点)仲裁委员会申请仲裁。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项:
1.本协议仅供参考,具体内容请根据实际情况进行调整。
2.在签订本协议前,请仔细阅读协议条款,确保双方权益。
3.本协议签订后,甲乙双方应严格按照协议约定履行各自义务。
重点关注的细节:
1.摊位信息:包括地点、编号、面积、尺寸和经营性质。
2.租赁期限:明确租赁的开始和结束日期,以及续租的申请和协商。
3.租金及支付方式:包括租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。
4.保证金:保证金的金额、支付时间和退还条件。
5.摊位使用和维护:乙方对摊位的合理使用、维护和保持整洁的义务。
6.转租和转让:乙方转租或转让摊位的规定和程序。
7.违约责任:双方违约时的责任和违约金的计算方式。
8.争议解决:解决争议的方式和法律适用。
详细补充和说明:
1.摊位信息:在填写摊位信息时,应详细描述摊位的地点、编号、面积、尺寸和经营性质。这些信息对于双方明确权利义务和经营范围至关重要。地点应具体到街道或商场名称,编号有助于区分不同摊位,面积和尺寸影响租金和经营方式,经营性质则决定了乙方能否在摊位上从事特定业务。
2.租赁期限:租赁期限是双方约定的租赁起始和结束
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