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?第一篇范文：合同编号：_______
房产买卖合同解约协议
甲方（卖方）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________
鉴于：
2.乙方愿意购买甲方所持有的标的房产，并同意按照本协议的约定支付价款；
4.由于客观原因，双方同意解除原合同，并经协商一致，达成本解约协议。
基于上述情况，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
一、解除合同
1.双方同意自本协议生效之日起，原合同立即解除，双方不再受原合同的约束。
2.本协议生效后，乙方不再有权要求甲方履行原合同约定的义务，包括但不限于交付标的房产、办理过户手续等。
3.本协议生效后，甲方不再有权要求乙方支付原合同约定的价款，但乙方已支付的定金（如有）将按照本协议的约定处理。
二、定金处理
1.如乙方已支付定金，甲方应在本协议生效后____个工作日内退还给乙方。
2.如乙方未支付定金，本协议生效后，双方互不承担违约责任。
三、保密条款
1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
2.本协议的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议解除或履行完毕之日终止。
四、法律适用和争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：__________________
附件：
1.房产证号：_______的房地产权属证明；
2.原《房产买卖合同》副本；
3.其他与本协议有关的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房产买卖合同解约协议
甲方（卖方）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________
丙方（第三方）：
名称：____________________
住所地：____________________
法定代表人：________________
联系方式：__________________
鉴于：
2.乙方愿意购买甲方所持有的标的房产，并同意按照本协议的约定支付价款；
3.丙方作为独立的第三方，同意协助甲方和乙方完成解约事宜，并同意按照本协议的约定履行相关义务；
5.由于客观原因，双方同意解除原合同，并经协商一致，达成本解约协议。
基于上述情况，为了保护甲方的合法权益，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
一、第三方丙方的义务
1.丙方作为独立的第三方，承诺协助甲方和乙方完成解约事宜，并确保本协议的履行。
2.丙方应按照本协议的约定，及时向甲方支付解约费用，作为甲方因解约所遭受的损失赔偿。
3.丙方应在解约过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供法律咨询等。
二、甲方权益保护
1.甲方有权要求乙方按照原合同的约定支付违约金，作为对甲方因解约所遭受的损失的赔偿。
2.甲方有权要求丙方按照本协议的约定支付解约费用，作为对甲方因解约所遭受的损失的赔偿。
3.甲方有权要求乙方承担因解约而产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
4.甲方有权要求丙方承担因解约而产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
三、乙方的违约及限制
1.乙方如违反本协议的约定，应向甲方支付违约金，作为对甲方因乙方违约所遭受的损失的赔偿。
2.乙方如违反本协议的约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。
3.乙方如违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因解约所产生的相关费用。
四、第三方丙方的权利和利益
1.丙方有权要求甲方按照本协议的约定支付解约费用。
2.丙方有权要求乙方按照本协议的约定支付违约金。
3.丙
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