商业街购买合同模板.docx

商业街购买合同（完整版合同模板）

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商业街的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商业街基本情况

1.1商业街位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

1.2商业街包括_______栋建筑，分别为：_______、_______、_______等。

1.3商业街土地使用权性质为：_______，土地使用权取得方式为：_______，土地使用权年限为：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4商业街已取得合法的预售许可证，预售许可证号为：_______。

第二条交易价格及支付方式

2.1商业街总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方按照以下方式支付款项：

（1）合同签订之日起_______个工作日内，支付总价款的_______%作为定金，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（2）商业街取得竣工验收备案表后_______个工作日内，支付总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（3）商业街取得不动产权证书后_______个工作日内，支付总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

（4）剩余总价款在商业街交付使用后_______个工作日内一次性支付完毕。

第三条商业街交付

3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将商业街交付给乙方使用。

3.2商业街交付时，甲方应提供以下文件：

（1）商业街的竣工验收备案表；

（2）商业街的不动产权证书；

（3）其他与商业街有关的权属证明文件。

3.3商业街交付时，甲乙双方应对商业街进行验收，验收合格的，双方签订商业街交付确认书；验收不合格的，甲方应在_______日内整改完毕并重新交付。

第四条甲方保证

4.1甲方保证对商业街拥有合法、完整的所有权，且商业街不存在任何权属纠纷、司法查封、抵押等权利限制。

4.2甲方保证商业街的规划、设计、建设符合国家法律法规及行业标准，且商业街已取得竣工验收备案表。

4.3甲方保证在商业街交付前，已将商业街的水、电、气、通讯等设施接通至商业街入口处，并保证设施的正常使用。

第五条乙方保证

5.1乙方保证按照本合同的约定支付商业街的购买款项。

5.2乙方保证在购买商业街后，按照国家法律法规及商业街所在地的相关规定，合法使用商业街，不得擅自改变商业街的使用性质。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同的约定交付商业街的，应向乙方支付违约金，违约金为商业街总价的_______%。

6.2乙方未按照本合同的约定支付商业街购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_______%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商业街所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-商业街购买合同（完整版合同模板）

目录

一、合同双方基本信息

二、商业街基本信息

三、交易价格及支付方式

四、商业街交付

五、甲方保证

六、乙方保证

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

二、商业街基本信息

1.商业街位于_______省（市、自治区）_______市（县）_______路_______号，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.商业街包括_______栋建筑，分别为：_______、_______、_______等。

3.商业街土地使用权性质为：_______，土地使用权取得方式为：_______，土地使用权年限为：_____