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?第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
一、房地产基本情况
1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
1.3该房屋附属设施包括[设施名称]，均符合国家相关法律法规及政策规定。
二、购买房地产的价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，乙方购买甲方房地产的价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：
第1次付款：[付款金额]，付款时间为[付款时间]；
第2次付款：[付款金额]，付款时间为[付款时间]；
……
1次付款：[付款金额]，付款时间为[付款时间]。
2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[利率]支付违约金。
三、房地产过户及交付
3.1甲乙双方应依法办理房地产过户手续，相关费用由乙方承担。
3.2房地产过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时间为过户手续办理完毕之日起[交付时间]。
3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《交付确认书》。
四、权利与义务
4.1甲方应保证该房地产权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致房地产权属纠纷的，甲方应承担全部责任。
4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并依法办理房地产过户手续。
4.3甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护房地产市场的稳定。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担因违约产生的其他损失赔偿责任。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：[签订日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.规划用途证明复印件
4.附属设施清单
5.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
丙方（第三方担保方）：
一、房地产基本情况
1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
1.3该房屋附属设施包括[设施名称]，均符合国家相关法律法规及政策规定。
二、购买房地产的价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，乙方购买甲方房地产的价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：
第1次付款：[付款金额]，付款时间为[付款时间]；
第2次付款：[付款金额]，付款时间为[付款时间]；
……
1次付款：[付款金额]，付款时间为[付款时间]。
2.3乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[利率]支付违约金。
三、第三方担保方丙方的责任与义务
3.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的支付能力进行评估，并确保乙方的付款行为。
3.2若乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在乙方逾期付款之日起[期限]内，按照甲方要求的金额和方式，向甲方支付购房款。
3.3丙方应承担因违约产生的全部责任，包括但不限于甲方因此而遭受的损失、费用和利息等。
四、房地产过户及交付
4.1甲乙双方应依法办理房地产过户手续，相关费用由乙方承担。
4.2房地产过户手续办理完毕后，甲方应将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时间为过户手续办理完毕之日起[交付时间]。
4.3交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署《交付确认书》。
五、甲方的权利与利益保障
5.1甲方在乙方逾期付款时，有权要求丙方支付购房款。
5.2甲方在房地产过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余购房款。
5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行合同义务。
5.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方承担相应责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期付款总额的[利率]支付违约金。
6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.3乙方在房地产过户手续办理完毕后，应按照约定向甲方支付剩余购房款。
七、争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、第三方介入的意义和目的
8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在
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