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住房的租赁合同范本
住房租赁合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
第二条合同目的
甲方将其拥有的住房出租给乙方，乙方承租该住房用于居住。
第二章租赁房屋及租金
第三条租赁房屋
甲方出租的住房位于：
第四条租金
租金为人民币每月元。
租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的前五天内支付当月租金。
乙方支付租金时，可选择以下支付方式：（现金、转账等）
第三章租赁期限及终止
第五条租赁期限
本合同租赁期限为一年，自年月日起至年月日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
第六条合同终止
合同期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元。
第四章维修与保养
第七条维修责任
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
第五章附则
第八条保证金
乙方同意支付人民币元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
第九条违约金
如乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币元。
如甲方未按约定时间提供租赁房屋，应支付违约金人民币元。
第十条法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第十一条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条合同的变更和解除
双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。
合同的变更或解除不得影响甲方收回出租房屋的权利。
第十三条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：年月日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
介入方（以下简称丙方）：
第二条合同目的
甲方将其拥有的住房出租给乙方，丙方作为介入方，协助甲方确保合同的履行，并保障甲方的权益。
第二章租赁房屋及租金
第三条租赁房屋
甲方出租的住房位于：
第四条租金
租金为人民币每月元。
租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的前五天内支付当月租金。
乙方支付租金时，可选择以下支付方式：（现金、转账等）
第三章甲方权益保障
第五条甲方权益保障
丙方作为介入方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金。
丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，保障甲方的合法权益。
甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。
第六条甲方权利限制
甲方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前解除合同。
甲方应在合同期限内履行维修和保养房屋的义务。
第四章乙方的违约及限制条款
第七条乙方违约
乙方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币元。
乙方未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。
第八条乙方限制
乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
乙方在合同期限内不得要求退租或提前解除合同。
第五章丙方的责权利
第九条丙方的责任
丙方应监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金。
丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，保障甲方的合法权益。
丙方应提供担保，以确保乙方履行合同义务。
第十条丙方的权益
丙方有权收取甲方支付的委托费用。
丙方在协助处理争议过程中产生的费用，由甲方承担。
第六章附则
第十一条保证金
乙方同意支付人民币元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
第十二条违约金
如乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金人民币元。
如甲方未按约定时间提供租赁房屋，应支付违约金人民币元。
第十三条法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第十四条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十五条合同的变更和解除
双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方签字或盖章确认。
合同的变更或解除不得影响甲方收回出租房屋的权利。
第十六条其他约定
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
本合同自三方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
丙方（签字/盖章）：
签订日期：年月日
第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方出租房屋的权益，确保乙方按期支付租金，并处理双方之间的争议。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，如甲方权益保障、甲方权利限制等，强化了甲方的权
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