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2024年商业店面转让合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同双方主体如下:
转让方:[转让方名称]
受让方:[受让方名称]
1.2双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经协商一致,订立本合同。
第二章店面转让
第二条店面基本情况
2.1店面位置:[店面具体地址]
2.2店面面积:[店面实际面积]
2.3店面经营范围:[店面现有经营范围]
第三条转让内容
3.1转让方同意将店面及与之相关的全部权益转让给受让方,包括但不限于:
店面租赁权及相关合同权益
店面的全部设备、家具及装饰装修
店面的商标、商誉及其他无形资产
店面现有的客户资源、员工队伍及经营权
3.2转让方应保证店面的设备、家具及装饰装修等设施均符合国家相关法律法规及行业标准。
第三章转让价格及支付方式
第四条转让价格
4.1店面转让价格为人民币[转让价格],双方约定分[次数]次支付。
4.2受让方应在合同签订后[时间]内支付首付款[首付款金额],剩余款项按照双方约定的时间表支付。
第五条支付方式
5.1受让方支付转让款的方式如下:
首付款:[支付方式]
剩余款项:[支付方式]
第四章合同的履行与保证
第六条转让方的义务
6.1转让方应保证店面的经营权、设备、家具及装饰装修等设施在转让过程中不受任何第三方侵犯。
6.2转让方应在合同签订后[时间]内,将店面的所有相关资料、客户资源、员工队伍等转让给受让方。
第七条受让方的义务
7.1受让方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款。
7.2受让方应承担店面的经营风险,并确保店面的经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。
第五章合同的变更、解除和终止
第八条合同的变更
8.1合同的变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
第九条合同的解除
9.1在合同履行过程中,如发生不可抗力等特殊情况,经双方协商一致,可以解除本合同。
第十条合同的终止
10.1本合同在以下情况下终止:
双方履行完毕合同约定的义务
双方协商一致终止
依法应终止的其他情形
第六章违约责任
第十一条违约责任
11.1双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
第七章争议解决
第十二条争议解决
12.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十三条其他约定
13.1本合同一式两份,双方各执一份。
13.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[时间]。
附录A:店面转让价格明细表
附录B:店面设备、家具及装饰装修清单
附录C:商标、商誉及其他无形资产清单
请注意,以上合同文档仅作为示例,实际合同内容应根据您的具体需求和实际情况进行调整。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方:[甲方名称]
乙方:[乙方名称]
第三方:[第三方名称]
第二章店面转让
第二条店面基本情况
2.1店面位置:[店面具体地址]
2.2店面面积:[店面实际面积]
2.3店面经营范围:[店面现有经营范围]
第三条转让内容
3.1甲方同意将店面及与之相关的全部权益转让给乙方,同时乙方接受第三方作为保证人,对甲方的权益进行保障。
3.2转让内容包括但不限于:
店面租赁权及相关合同权益
店面的全部设备、家具及装饰装修
店面的商标、商誉及其他无形资产
店面现有的客户资源、员工队伍及经营权
第三章转让价格及支付方式
第四条转让价格
4.1店面转让价格为人民币[转让价格],乙方应在合同签订后[时间]内支付。
4.2乙方支付转让款的方式如下:
一次性支付:[支付方式]
第五条支付方式
5.1乙方支付转让款的方式如下:
一次性支付:[支付方式]
第四章甲方权益保障
第六条第三方保证
6.1第三方作为保证人,对甲方的权益进行保障,确保乙方履行合同约定的义务。
6.2第三方应承担连带责任,确保甲方的权益在转让过程中不受任何第三方侵犯。
第七条乙方的义务
7.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付转让款。
7.2乙方应承担店面的经营风险,并确保店面的经营活动符合国家相关法律法规及行业标准。
第八条违约责任
8.1乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第五章甲方的权利与利益
第九条甲方权利
9.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款。
9.2甲方有权要求第三方作为保证人,对乙方的履行合同义务进行保障。
第十条甲方利益
10.1甲方通过转让店面,实现资产的变
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