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房地产买卖合同示范文本(第一篇)

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卖方(以下简称甲方)：*********，联系方式：*********身份证号码：********

身份证地址：******

现住址：********

买方(以下简称乙方)：*********，联系方式：*********身份证号码：********

身份证地址：******

现住址：********

第一条：********甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。

1、甲方所售房屋全部权证号为******，房屋土地使用权证号为******；

2、甲方(转载于：********X最新居屋买卖合同范本)所售房屋位于******省**市******【区(县)】*********【小区(街道)】******

【幢】【座】【号(楼)】******单元******号(室)及地下室：********号；

3、甲方所售房屋建筑面积*******平方米；房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的地下室及土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

其次条：********房屋价格及其他费用。

1、甲、乙双方协商全都，议定上述房地产及附属建筑物总金额为(人民币)大写：******拾*******万*******仟********佰元整(小写：********)；

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。

2、甲、乙双方达成全都意见，本合同的一切交易税费由乙方全部负担。

3、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)、无任何担保、抵押、房屋名下未登记户口、房产瑕疵，无人租住、使用；截止到X年叁月肆日电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等如有欠甲方补齐所以欠费及滞纳金，与乙方无关。

4、甲方在*********三十天内迁出户口，以备于乙方落户使用。

第三条：********付款方式。

本合同签订后贰日内，甲乙双方到房管局签订房屋网签协议并办理资金监管手续，乙方支付首付款总房款的30%(大写：********拾万千元整)打入监管账户，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)网签后，甲乙双方必需根据监管单位要求的时间、地点协作办理过户手续，甲乙双方不得以任何理由推脱。

第四条：********房屋交付。

甲、乙双方在房管局办理完过户手续(缴纳税费)后当日内，甲方将房屋相关资料及钥匙等交付乙方。

第五条：********乙方逾期付款的违约责任。

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达两个月以上的，即视为乙方不履行

本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条：********甲方逾期交房的违约责任。

甲方未按本合同第条规定将房屋准时交付乙方使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，届时办理该房屋时所产生的相关税费由甲方担当，并向乙方支付购房款10%的违约金。

第七条：********甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条：********本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条：********本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条：********本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条：********本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三

份交有关部门存档。

甲方(签章)：********乙方(签章)：********

*******年*****月*****日*****年*****月*****日

附件一

房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况

(一)房屋附属设施设备：********

1、供水：********【自来水】

2、供电：********【220v】

3、供燃气：********【天燃气】

4、电视馈线：********【无线】【有线(数字、模拟)】：********

5、电话：********【外线号码******】【内线号码******】：********

5、互联网接入方式：********【拨号】【宽带】【adsl】：********

6、其他