北京2015年房地产估价师《制度与政策》：商品房屋租赁的条件考试题.docVIP

北京2015年房地产估价师《制度与政策》：商品房屋租赁的条件考试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、单独编制的国家级历史文化名城保护规划，由国务院审批其总体规划的城市，报__审批。

A．国家建设部

B．国家文物局

C．国家建设部和国家文物局

D．国家建设部或国家文物局

2、下列关于建筑制图有关要求的表述中，错误的是。(2007年试题)

A：图纸幅面内应有标题栏和会签栏

B：结构施工图一般不注比例，允许一个图形使用两种比例

C：凡承重墙、柱子、大梁或屋架的位置必须画上轴线并编上轴线号

D：标高的单位用毫米计

E：执行层的组织协调

3、下列关于拆迁估价机构和人员，表述错误的是。

A：拆迁估价机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票、拆迁当事人抽签以及采用拆迁当事人能够协商一致，共同接受的方式确定估价机构

B：受托估价机构可以转让受托的估价业务

C：估价报告应当由专职注册房地产估价师签字

D：估价机构和估价人员与拆迁当事人有利害关系或者是拆迁当事人的，应当回避

E：房地产估价机构必须加盖公章

4、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和__的，免征土地增值税。

A．10%

B．20%

C．30%

D．40%