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?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]
房地产租赁合同
甲方（出租人）：[填入甲方的全称、联系地址及联系方式]
乙方（承租人）：[填入乙方的全称、联系地址及联系方式]
鉴于甲方是具有房屋所有权的合法权利人，愿意将位于[填入具体地址]的房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构及面积为[详细描述]，房屋所有权证号为[填入证件号码]。
1.2乙方承租的房屋为[填入具体房间或区域]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填入具体的起止日期]，自[填入具体日期]起至[填入具体日期]止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前[填入具体时间]个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并商定租金。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月[填入具体金额]，自[填入具体日期]起计算。
3.2乙方应于每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为[填入具体的支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应按合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
第五条合同的解除和终止
5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，需提前[填入具体时间]个月书面通知对方。
5.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：[填入具体的日期]
附件：
[在此列出附件，如房屋所有权证复印件、租赁押金收据等]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房地产租赁合同
甲方（出租人）：[填入甲方的全称、联系地址及联系方式]
乙方（承租人）：[填入乙方的全称、联系地址及联系方式]
丙方（担保人）：[填入丙方的全称、联系地址及联系方式]
鉴于甲方是具有房屋所有权的合法权利人，愿意将位于[填入具体地址]的房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产；丙方作为担保人，愿意为乙方的履行提供担保。为了明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋描述
[参考第一条内容，填写具体信息]
第二条租赁期限
[参考第二条内容，填写具体信息]
第三条租金及支付方式
[参考第三条内容，填写具体信息]
第四条房屋使用及维修
[参考第四条内容，填写具体信息]
第五条合同的解除和终止
[参考第五条内容，填写具体信息]
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
6.3丙方作为担保人，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
第七条甲方权益保障
7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维修和保养，乙方应予以配合。
7.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定。
7.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
7.4甲方在租赁期间有权要求乙方支付租金，并要求丙方提供担保。
第八条丙方担保责任
8.1丙方作为担保人，应对乙方的履行承担连带责任。
8.2如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
8.3丙方在合同履行期间应保持担保资格的有效性，确保能够履行担保责任。
第九条争议解决
[参考第七条内容，填写具体信息]
第十条其他约定
10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
丙方（签字）：_________
签订日期：[填入具体的日期]
附件：
[在此列出附件，如房屋所有权证复印件、租赁押金收据等]
第三方介入的意义和目的：
第三方主体，即
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