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?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

房地产租赁合同

甲方（出租人）：[填入甲方的全称、联系地址及联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方的全称、联系地址及联系方式]

鉴于甲方是具有房屋所有权的合法权利人，愿意将位于[填入具体地址]的房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构及面积为[详细描述]，房屋所有权证号为[填入证件号码]。

1.2乙方承租的房屋为[填入具体房间或区域]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填入具体的起止日期]，自[填入具体日期]起至[填入具体日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前[填入具体时间]个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并商定租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填入具体金额]，自[填入具体日期]起计算。

3.2乙方应于每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填入具体的支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应按合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，需提前[填入具体时间]个月书面通知对方。

5.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：[填入具体的日期]

附件：

[在此列出附件，如房屋所有权证复印件、租赁押金收据等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房地产租赁合同

甲方（出租人）：[填入甲方的全称、联系地址及联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方的全称、联系地址及联系方式]

丙方（担保人）：[填入丙方的全称、联系地址及联系方式]

鉴于甲方是具有房屋所有权的合法权利人，愿意将位于[填入具体地址]的房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产；丙方作为担保人，愿意为乙方的履行提供担保。为了明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

[参考第一条内容，填写具体信息]

第二条租赁期限

[参考第二条内容，填写具体信息]

第三条租金及支付方式

[参考第三条内容，填写具体信息]

第四条房屋使用及维修

[参考第四条内容，填写具体信息]

第五条合同的解除和终止

[参考第五条内容，填写具体信息]

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3丙方作为担保人，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维修和保养，乙方应予以配合。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并遵守物业管理规定。

7.3甲方在租赁期间享有房屋所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

7.4甲方在租赁期间有权要求乙方支付租金，并要求丙方提供担保。

第八条丙方担保责任

8.1丙方作为担保人，应对乙方的履行承担连带责任。

8.2如乙方违约，丙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

8.3丙方在合同履行期间应保持担保资格的有效性，确保能够履行担保责任。

第九条争议解决

[参考第七条内容，填写具体信息]

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

丙方（签字）：_________

签订日期：[填入具体的日期]

附件：

[在此列出附件，如房屋所有权证复印件、租赁押金收据等]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即