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?第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
房屋出租合同简单格式范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写具体的房屋地址],房屋结构及面积:[填写具体的房屋结构及面积],房屋所有权证号:[填写具体的房屋所有权证号]。
1.2乙方承租上述房屋用于:[填写具体的用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写具体的租赁期限,如“一年”],自2021年[填写具体的起始月份]月[填写具体日期]日起至2021年[填写具体的结束月份]月[填写具体日期]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写具体的租金金额],每月[填写具体的支付日期]日前支付当月租金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体的押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同的任何条款如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:2021年[填写具体的日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁押金收据
3.其他相关文件(如有)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
房屋出租合同简单格式范本
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写具体的房屋地址],房屋结构及面积:[填写具体的房屋结构及面积],房屋所有权证号:[填写具体的房屋所有权证号]。
1.2乙方承租上述房屋用于:[填写具体的用途]。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写具体的租赁期限,如“一年”],自2021年[填写具体的起始月份]月[填写具体日期]日起至2021年[填写具体的结束月份]月[填写具体日期]日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及丙方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为:[填写具体的租金金额],每月[填写具体的支付日期]日前支付当月租金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写具体的押金金额]。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、甲方权益保障
6.1丙方作为第三方主体,应保证甲方在租赁过程中的权益,如乙方发生违约行为,丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。
6.2甲方在本合同期限内享有优先购买权,如乙方有意出售租赁房屋,甲方有权在同等条件下优先购买。
6.3甲方在本合同期限内享有房屋用途变更权,如甲方需要变更房屋用途,应提前一个月通知乙方及丙方,并与乙方协商一致。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同的任何条款如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、丙方责任及权利
8.1丙方作为担保方,对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务。
8.2丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议解决,协助甲方维护权益。
8.3丙方在履行担保义务期间,有权收取甲方支付的担保费用,具体费用双方协商确定。
九、合同的变更和解除
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