毛坯房屋买卖合同协议书.docxVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

毛坯房屋买卖合同协议书

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人]

联系电话：[填写买方联系电话]

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。

第四条附加条款

4.1房屋交付时，如有家具、家电等附属设施，双方应就附属设施的归属进行协商，并在本合同附件中予以明确。

4.2买方在购买房屋后，应按照相关法律法规及物业管理规定，履行房屋的维修、养护、管理职责。

4.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，确保交易过程的合法、合规。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同附件中详细列明了房屋附属设施的归属情况。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：房屋附属设施归属明细表

[在此附件中详细列明房屋附属设施的归属情况，包括家具、家电等。）]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

毛坯房屋买卖合同协议书

合同双方：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人]

联系电话：[填写买方联系电话]

第三方担保机构：

[填写第三方担保机构全称]

地址：[填写第三方担保机构地址]

联系人：[填写第三方担保机构联系人]

联系电话：[填写第三方担保机构联系电话]

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。

第四条第三方担保机构的责任与权益

4.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保卖方按照合同约定履行交付房屋的义务，同时确保买方按照合同约定支付购房款。

4.2第三方担保机构应在本合同签订之日起[填写担保期限]内，提供担保服务，包括但不限于对卖方的房屋所有权进行核实，对买方的支付能力进行评估。

4.3若卖方未按本合同约定交付房屋，第三方担保机构应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

4.4若买方未按本合同约定支付购房款，第三方担保机构应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。

第五条买方的权利与利益

5.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋。

5.2买方有权要求第三方担保机构提供担保服务，确保合同的履行。

5.3买方在购买房屋后，应按照相关法律法规及物业管理规定，履行房屋的维修、养护、管理职责。

5.4买方应按照本合同约定支付购房款，否则将承担违约责任。

第六条卖方的义务与限制

6.1卖方应按照本合同约定交付房屋，否则将承担违约责任。

6.2卖方应在房屋交付后，协助买方办理房屋过户手续。

6.3卖方不得干预买方在购买房屋后对房屋的维修、养护、管理事宜。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保机构保留一份。

8.2本合同附件中详细列明了房屋附属设施的归属情况。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之