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2024新版商铺租赁合同
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
合同条款
第一条：租赁商铺基本信息
1.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2乙方租赁的商铺面积为【商铺面积】平方米。
1.3租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第二条：租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。
2.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
2.3乙方支付租金方式为银行转账，转账信息如下：
户名：【甲方银行账户户名】
账号：【甲方银行账户号码】
银行：【甲方银行名称】
第三条：押金
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
第四条：合同的提前解除
4.1除本合同另有约定外，乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前【提前解除通知期限】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。
4.2甲方提前解除本合同的，应提前【提前解除通知期限】书面通知乙方，并支付乙方【赔偿金额】元作为违约金。
第五条：维修责任
5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。
第六条：法律法规及争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签订日期：【签订日期】
请注意，以上合同文档仅为示例，您在实际使用时需要根据具体情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师以确保您的权益得到充分保障。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
丙方（第三方合作方）：
合同条款
第一条：租赁商铺基本信息
1.1甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2乙方租赁的商铺面积为【商铺面积】平方米。
1.3租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
第二条：第三方合作方的责权利
2.1丙方作为第三方合作方，享有对租赁物的经营权和管理权。
2.2丙方应确保租赁物的正常经营，并承担因经营活动产生的各项费用。
2.3丙方需向甲方支付合作费用【合作费用金额】元/月，作为甲方对租赁物提供支持和保障的报酬。
第三条：租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
3.3乙方支付租金方式为银行转账，转账信息如下：
户名：【甲方银行账户户名】
账号：【甲方银行账户号码】
银行：【甲方银行名称】
第四条：押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。
第五条：甲方的权利及利益保障
5.1甲方有权监督丙方的经营活动，确保其符合合同约定。
5.2甲方有权要求丙方在租赁物内进行装修、改造，以提高经营效益。
5.3甲方在租赁期内享有优先购买权，如有第三方对租赁物进行购买，甲方有权按照同等条件优先购买。
5.4甲方有权要求丙方支付违约金【违约金金额】元，如丙方未按照合同约定履行义务。
5.5甲方有权在合同期内调整租金，调整幅度不超过【调整幅度】%。
第六条：乙方的违约及限制条款
6.1乙方不得提前解除本合同，如确有特殊情况需提前解除本合同，应提前【提前解除通知期限】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。
6.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
6.3乙方应按照合同约定使用租赁物，不得从事违法经营活动，如违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。
第七条：争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日
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